Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u, földszint

Eladó téglalakás leírása

64,9mFt Stúdió apartman terasszal, kis kertkapcsolattal ( üdülő )

A Balaton déli partján, Balatonszemesen, kiemelten frekventált területen, a szemesi központhoz nagyon közel, már ezen a településen is kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó által megvalósítandó, közvetlen partkapcsolattal (a Balatontól 20 méterre, a szabad strandtól 50 méterre) rendelkező, összesen 60 lakásból és 25 db üdülőből álló, nagyon modern, minimál stílusú, három- és (dupla lifttel szerelt) négyszintes épületekből, valamint belső játszótérből álló, szigetelt, hőszivattyúval szerelt, téglaépítésű, örökpanorámás lakóparkban, exkluzív kivitelezésű és rendkívül korszerű belső elrendezéssel és felszereltséggel bíró, elegáns, luxuskategóriájú, új építésű ingatlanok, költözhető - kulcsrakész állapotban - még eladók.

A társasház gondosan parkosított belső udvar zöldje nyugalmat és frissességet hoz a hétköznapokba. A legkisebbek számára biztonságos, barátságos játszótér kínál önfeledt pillanatokat. A felnőttek kényelmét szabadtéri edzőgépek szolgálják, így a mozgás és az aktív kikapcsolódás könnyedén beépíthető a napirendbe.

A hirdetésben szereplő ingatlan (a tervrajzon a NY-i épületszárnyban Ü1 üdülőként jelölve) a földszinten található, összesen 37 m² alapterületű, kiváló elosztású, garzon, 12 m² nagyságú terasszal, valamint összesen 44 m² alapterületű, kizárólagos használatú saját kerttel rendelkezik.

A földszinti üdülő Kiváló elosztása már a bejárattól érzékelhető, ahol a tágas előszobát úgy tervezték, hogy végig beépíthető sok pakolófelülettel rendelkező szekrénnyel, így a hatalmas és napfényes konyha- étkező-hálószoba szellősen, elegánsan berendezhető. Az ablakos fürdőszoba wc szintén kényelmes, és világos, minőségi burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt. A konyha-étkező hálószobából kilépve élvezhetjük a 12nm-s teraszunkat és a 44nm-s füvesített kertet.

Valamennyi ingatlan esetében a hűtést/fűtést az egyedi, lakásonkénti/üdülőkénti energiatakarékos Panasonic típusú hőszivattyú (szobánként fan-coil oldalfali egységekkel), míg a használati meleg vizet Ariston Velis Evo villanybojler biztosítja, ezen felül mindenhová - magas minőségű hideg és meleg burkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók kerültek lerakásra, illetve beépítésre.

A fentieken túl lehetőség van tároló vásárlására, amelynek ellenértéke br. 1,6mFt/db, míg további udvari, nem fedett, térfelszíni gépkocsi beálló vásárlására is, amelyek egységesen br. 5 mFt-ba kerülnek.

FONTOS: a hirdetett ingatlan jogi besorolása az ingatlan-nyilvántartásban „üdülő” lesz, ennélfogva a hirdetési ár 27-os ÁFA tartalma céges vásárlás esetén visszaigényelhető. A beruházó által közölt műszaki tartalom részletei, és személyes megtekintéshez kérem keressen meg.

Iár: 64,9mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes, Ady Endre u, földszint