Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Ez az ajánlat tetszeni fog Önnek a személyes megtekintéskor a KITŰNŐ minősége, REMEK beosztása, intim kertje, és panorámája miatt is.
Az eladásra kínált kertkapcsolatos lakás kiváló minőségű, MINIMÁLIS KÖLTSÉGGEL fenntartható otthon és ÉRTÉKÁLLÓ befektetés is egyben.

Amennyiben olyan otthonról álmodozik, ahol a NYUGALOM, a KÉNYELEM és a LUXUS összefonódik a MODERN életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta.
Örömmel ajánlom Önnek ezt a lehetőséget, ha mindezek fontos szempontok az ÚJ OTTHONA megtalálásakor. Nézzük meg együtt, mert érdemes!

LAKÁSRÓL:
- INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ épület,
- 2024-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, gondozott,
- déli tájolású, rendkívül világos, magával ragadó hangulatú,
- minden részletében átgondolt, letisztult formavilágú, modern megjelenésű,
- bruttó 142 nm-es, 2 szintes, - amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 1 fürdőszobás,
- ikerház jellegű, de önálló lakás privát terasszal és kertkapcsolattal,
- ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik a földszinten lett kialakítva a nappali élettér, az emeleten pedig a három panorámás hálószoba, egy fürdőszoba és a terasz található,
- a nappali élettérnél teljes falszélességű, hatalmas ablakokon gyönyörködhetünk a kilátásban,
- a nappalihoz kapcsolódó fedett, nagy méretű GRILL TERASZ, beépített komplett grillkonyhával rendelkezik,
- a terasz beüvegezhető ezzel akár opcionálisan tovább növelhető a nappali mérete,
- az emeleti hálószobákból nyíló erkélyről örök körpanoráma látható,
- a földszinti gardrób szoba eredetileg fürdő lett volna, ennek lehetősége továbbra is adott,
- legalsó szinten található a 2 ÁLLÁSOS GARÁZS, és TÁROLÓ, amely OPCIONÁLISAN megvásárolható (ára 20M forint),
- per és tehermentes ingatlan, 1-2 hónapon belül költözhető.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK és KÖLTSÉGEK:
- Energetikai besorolása: A +++ besorolású,
- okos napelem rendszer 11 Kw-os, szaldós szerződéssel,
- Fujitsu hőszivattyús hűtés-fűtés, elektromos padlófűtéssel kombinálva,
- MINIMÁLIS REZSIVEL fenntartható az ingatlan, autó töltés és jakuzzi mellett is, mely egész évben 39 fokos.

SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI POZITÍVUMOK:
- Nagy önálló garázs GYORS AUTÓ TÖLTŐVEL, automata kapuval,
- felszíni plusz autóbeálló még 2 autó számára, elektromos töltési lehetőséggel,
- kamera rendszer, távfelügyelt riasztó,
- ablakokon Hella motoros zsaluzia,
- olasz márkás burkolatok kerültek beépítésre,
- egységes gránit lépcső, pult és párkányok,
- NOLTE német konyha, ujjlenyomat mentes frontokkal,
- Bosch gépekkel, beépített HIFI-vel rendelkezik.

KÖRNYEZET:
- gyönyörű, elvehetetlen panorámás, csendes SAJÁT KERT,
- önfenntartó intim kert, vezérelt öntözéssel,
- 2 autó számára további beállási lehetőség,
- a kertben új, hat fős, USA gyártmányú jakuzzi - opcionálisan megvásárolható.

INFRASTRUKTÚRA:
Kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közelben több közkedvelt oktatási intézmény, orvosi rendelő, POSTA, gyógyszertár, vásárlási és sportolási lehetőség is található.
Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es, M1-es autópálya, gyalog 3 perc séta a buszmegálló. Biztonságos, családias környezet, összetartó lakóközösség.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Budapest budai oldalának, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. Nézzük meg együtt, mert érdemes!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint