Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség azok számára, akik nem egyszerűen egy házat, hanem egy valódi életérzést keresnek.

A budai hegyoldal egyik legexkluzívabb részén, 1300 m²-es telken kínálunk megvételre egy közel 500 m²-es, modern luxusrezidenciát, amely lélegzetelállító panorámával, hatalmas üvegfelületekkel és páratlan adottságokkal rendelkezik.

A főbb jellemzők:
-Közel 500 m² belső élettér
-6 hálószoba
-Több fürdőszoba
-270 m² panorámás terasz
-120 m² privát tetőkert
-Épületen belüli lift
-3-4 autó számára kialakított teremgarázs
-Hatalmas üvegfelületek és rendkívüli benapozottság
-Kétgenerációs vagy kétlakásos kialakításra is alkalmas

Szintenkénti elosztás:

Alsó szint - kényelem és szórakozás
Az utcáról közvetlenül a nagy belmagasságú teremgarázsba érkezünk, ahol 3-4 gépkocsi kényelmesen elhelyezhető.
Ezen a szinten két nagyméretű helyiség kapott helyet, amelyek számtalan funkcióra alkalmasak:
-moziszoba
-wellness részleg
-konditerem
-társalgó
-iroda vagy vállalkozási célú tér

Középső szint – privát lakótér
A lifttel megközelíthető szinten egy tágas nappali és két, saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkező hálószoba található. Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően akár három hálószobás elrendezés is kialakítható.
Valamennyi helyiség közvetlen kapcsolatban áll a panorámás teraszokkal.

Felső szint – a panoráma koronája
Az ingatlan legimpozánsabb része a felső szint, ahol egy további lakosztály mellett egy lenyűgöző méretű nappali alakítható ki.
Innen tárul elénk az a páratlan, örök panoráma, amely valóban megismételhetetlenné teszi ezt az ingatlant.

A hatalmas teraszhoz kapcsolódó privát tetőkert tökéletes helyszíne lehet:
-jakuzzinak
-medencének
-lounge résznek
-exkluzív kültéri konyhának

Természetközeli elhelyezkedés
Az épület mögött közvetlenül erdős terület található, amely különleges intimitást és nyugalmat biztosít.
A Budai Tájvédelmi Körzet csupán néhány perc sétára található, így a kristálytiszta levegő, a csend és a számtalan túraútvonal a mindennapok részévé válhat.

Műszaki előkészítés:
Mennyezet- és padlófűtés/hűtés előkészítése
Helyiségenként szabályozható zónarendszer
Hővisszanyerős szellőztető rendszer előkészítése
Modern energetikai és gépészeti koncepció
Állapot és ár
Az ingatlan emelt szerkezetkész állapotban kerül átadásra, teljes tervdokumentációval, valamint közel 5 millió forint értékű építőanyaggal.
A befejezés az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, így egy valóban egyedi, kompromisszumoktól mentes luxusotthon valósítható meg.

Irányár: 390.000.000 Ft

Egy különleges adottságú ingatlan, amely ritkán jelenik meg a piacon. A panoráma, a méretek és az elhelyezkedés együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is kiemelkedő befektetés és életminőség.

Várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület