Eladó családi ház
Budapest, II. kerület

+ 10 kép 1/13
349 900 000 Ft349.9 M Ft 1 340 613 Ft/m2
7 szoba
261 m2
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 759 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 500
Németh Zoltán László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

II/a kerületben, Máriaremetén, csendes mellékutcában kétszintes, bruttó 261 m2-es (nettó 233 m2) alapterületű családi ház eladó, 759 m2-es teraszos kialakítású telken.

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület Máriaremete részén található az Arany János utcánál. Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően a környezetében megtalálható bölcsőde, óvoda, iskolák. Waldorf Iskola 10 perc, Francia iskola 10 perc, Amerikai iskola 15 perc távolságra található. A környéken több sport központ, valamint vásárlási lehetőség. Tesco pár percre, 10 perc távolságra a HÜVI és a STOP Shop, illetve 30-35 percre a Széll Kálmán tér érhető el.
Megközelíthetősége gépkocsival egyszerű, tömegközlekedéssel nagyon jól megközelíthető, 57-es, 157-es buszmegálló 3 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2003-ban épült, 2023-ban teljes körűen felújított 2 szintes családi ház.

Hasznos alapterületek (falak nélkül):
Kerti szint 125 m2, belmagasság 260 cm
Utcai szint: 108 m2, belmagasság 290 cm + 15 cm gipszkarton álmennyezet (mennyezetfűtés-hűtés)
Összesen nettó 233 m2 + 26 m2 terasz felül, és kb. 30 m2 terasz alul
Összesen bruttó: 261 m2

Két külön bejárat alsó és felső szinthez, akár két elszeparálható lakrész
Alsó, kerti szint (125 m2)
Szoba 25 m2
Szoba 14 m2
Szoba/stúdió/konditerem/moziszoba 35 m2
Nappali 20 m2
Előszoba 6 m2
Kis fürdőszoba 3 m2
Dupla zuhanyzós fürdőszoba 10,5 m2
Gőzkabin 1,8 m2
Gépészet 9 m2

Felső utcai szint (108 m2)
Előszoba 9 m2
Lépcsőház 3 m2
Nappali + Ebédlő 41 m2
Dolgozószoba/Hálószoba 1. 17,8 m2
Dolgozószoba/Hálószoba 2. 13,6 m2
Fürdőszoba 8 m2
Télikert 5 m2
Konyha 10 m2

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
módosított alaprajz, teljesen új gépészet, fűtésrendszer, vízhálózat és elektromos hálózat (okosotthon), központi szellőztetés, központi hűtés-fűtés, minőségi 3-rétegű nyílászárók, zsalúziák és fixscreen árnyékolók, új konyha, konyhagépek, fürdőszobák, hideg- és melegburkolatok.

•Vasbeton alapozás
•Porotherm 38-as falazat
•Monolit vasbeton födém
•A falakon 5-10 cm-es Dryvit/XPS/Nikecell szigetelés
•Padlástérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés, fele OSB lapokkal fedve (pakolható)
•7 légkamrás, 3-rétegű, 3x-os élzárású VEKA nyílászárók
•Hőszigetelt NIVÓ bejárati ajtók
•3 fázis (16+16+25A)
•Taphome okosház rendszer, programozható kapcsolók, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás
•Hőszivattyú és kondenzációs gázkazán: hibrid rendszer, amely a betáplált tarifák és a külső-belső hőmérséklet alapján választja ki a mindenkori leggazdaságosabb fűtési módot
•Felső szinten padlófűtés és mennyezetfűtés/hűtés, alsó szinten padlófűtés és falfűtés/hűtés
•Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
•9 kW-os napelemrendszer (éves szaldós elszámolás még 9 évig)
•Napkollektorok a melegvíz gazdaságos előállítására
•290 L-es központi melegvíztároló
••Elektromosautó-töltőpontokhoz kiépített kábelezés (22 kW)
•automata kapuk
•vízgyűjtő ciszterna, központi locsolórendszer
•kerti szerszámtároló kisház (12 m2)
•Energetikai tanúsítvány A++

PARKOLÁS:
2 fedett, 2 nyitott kocsibeálló

IRÁNYÁR:
349,9 MFt

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

495 M Ft
6 szoba
416 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Rózsadomb

1500 M Ft
14 + 1 szoba
875 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

68 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed, Munkácsy Mihály utca

111.6 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Szépvölgy

3300 M Ft
8 szoba
1100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1310.43 M Ft
7 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1596 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

239 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

259 M Ft
5 szoba
280 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Virányos

360 M Ft
1065 m²
1065 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

59.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc

56.7 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

145 M Ft
5 + 1 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

495 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Törökvész, Törökvész út

518.7 M Ft
11 + 4 szoba
305 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

45 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

199 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1915.2 M Ft
9 szoba
550 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

429.9 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

449 M Ft
5 szoba
350 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

34.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2