Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Óhegy, Maláta köz, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy 77 m²-es kiváló elosztású, 3+1 fél szobás, 2 loggiás (erkélyes) lakást a X. kerületben, Kőbányán, egy 2007-ben épült jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén.
A lakással együtt értékesítésre kerül egy teremgarázs-beállóhely és egy önálló, 5,5 m²-es tároló is, melyek együttes vételára 10.000.000 Ft a lakás árán felül.

A társasház jól karbantartott, rendezett környezetben található. A központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is.
A társasház előtt közvetlenül egy 22 kW-os AC típusú e-Mobi elektromosautó-töltőberendezés áll rendelkezésre.

A lakás főbb jellemzői:
- 77 m²
- 3+1 fél szoba
- 2 db loggia (3,46 m² és 3,74 m²) , mindkettő két helyiségből biztosít közvetlen kijárást ( nappali-szoba, konyha-szoba)
Az egyik loggia beépítésre került, így növelve a lakóteret. Extra tárolási lehetőséget biztosít, és rossz időjárás esetén is közel hozza a természetet. Ideális pihenőhelynek, dolgozószobának.
- műanyag nyílászárók
- házközponti fűtés egyedi mérőórával
- klíma nincs, de nem is szükséges – a lakás ÉNY-i tájolásának és jó szigetelésének köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított
- esztétikailag és műszakilag is jó állapotban

Közös költség 50.000 Ft, amely tartalmazza:
• fűtést
• melegvizet
• szemétszállítást
• garázs és tároló közös költségét

Miért érdemes megtekinteni?
Ez a lakás ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt, akik világos, tágas, loggiás otthont keresnek Kőbánya szívében, teremgarázzsal és tárolóval, remek közlekedéssel. A kedvező tájolásnak köszönhetően télen energiatakarékos, nyáron pedig klíma nélkül is kellemes hőmérsékletet biztosít.

Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Maláta köz, 4. emelet