Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Hangulatos, tehermentes, galériás kis otthon eladó!

Budapest szívében, a Garay utca közkedvelt részén kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, földszinti, világos és gondosan karbantartott lakást, amely kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy praktikus, jó elosztású első otthont, vagy könnyen kiadható befektetést keresnek.

Miért különleges ez a lakás?

A tágas szobában található egy 10 m²-es állógaléria, amellyel a lakótér tökéletesen kihasználható — hálónak, dolgozó saroknak vagy tárolónak is remek. A galéria felső szintje 178 cm, a galéria alatti magasság 190 cm.

A konyhában modern IKEA beépített konyhabútor szolgálja a kényelmet.

A közelmúltban a lakás utcafronti nyílászárói hő- és hangszigetelt, szúnyoghálós ablakokra lettek cserélve, ami ritka érték ilyen kategóriában.

A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A villanyhálózat teljes felújításon esett át 2010-ben, a fogyasztások pedig egyedi mérőórákkal követhetők.

A fürdő és a WC külön helyiségben található, egy elegáns, dupla tükrös tolóajtó mögött.

A társasház előnyei:

Háromszintes, rendezett, tiszta épület.

Kulturált, csendes lakóközösség.

A lépcsőház felújítása nemrég történt meg pályázati támogatással.

A közös költség mindössze 13 450 Ft, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.

Kiváló elhelyezkedés:

A lakás pár perc sétára található a Keleti pályaudvartól, így metró, busz és troli is gyorsan elérhető.

A Városliget közelsége sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékát nyújtja, míg a környéken éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek sorakoznak.

Kinek ideális?

Első lakást keresőknek

Időseknek a földszinti elhelyezkedés miatt

Egyetemistáknak (Állatorvostudományi Egyetem a közelben)

Befektetőknek, hosszú távú kiadásra tökéletes (Airbnb nem engedélyezett)

A lakás tehermentes, jól karbantartott és gyorsan birtokba vehető.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bátran — örömmel megmutatom ezt a hangulatos kis otthont!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 12. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint