Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Világos, jól alakítható, nagy belmagasságú polgári lakás liftes házban ***

Eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, a Kálvária tér közelében egy 70 négyzetméteres, negyedik emeleti, kétszobás, nyugati tájolású polgári lakás.

Az ingatlan ablakai csendes belső udvarra néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos.

A 3,4 méteres belmagasság tágas, klasszikus polgári térérzetet teremt. A kisebbik szobában egy 8 négyzetméteres galéria került kialakításra, amely tovább növeli a használható életteret.

A lakás közepes állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítést igényel. A villanyhálózat, a nyílászárók és a burkolatok felújításra szorulnak, valamint tisztasági festés is javasolt. A lakásban légkondicionáló is felszerelhető.

Az ingatlan egyik nagy előnye a jól alakítható alaprajz. A nagyobbik szobából amerikai konyhás nappali, a jelenlegi konyha helyén pedig egy további hálószoba alakítható ki. Így az átalakítást követően akár nappali és két külön hálószobás elrendezés is létrehozható.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan tehermentes, így saját otthont keresők és befektetők számára egyaránt érdekes lehetőség, különösen azoknak, akik a lakást saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani.

A társasház rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, és lifttel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet gondoskodik az épület megfelelő fenntartásáról.

A Kálvária tér környéke jól ellátott, a közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, a Teleki téri piac és számos szolgáltatás található. A Corvin negyed és a Corvin Plaza szintén könnyen megközelíthető.

A közlekedés jó, több busz, villamos és trolibuszjárat érhető el a környéken, valamint az M3 és M4 metró is gyors kapcsolatot biztosít a belváros és Budapest további részei felé.

Az ingatlan a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M339971

Ha egy tágas, világos, nagy belmagasságú polgári lakást keres, amelynek elrendezését saját igényei szerint alakíthatja ki, ezt a Kálvária tér közelében található ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet