Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, nagypolgári lakás a Palotanegyedben 68 m², lift, tároló és 3%-os Otthon Start hitel!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy első emeleti, napfényes, két szobás polgári lakást, amely megőrizte a klasszikus nagypolgári otthonok hangulatát, miközben műszaki szempontból is korszerűsítették.

A lakás valós alapterülete 68 m², míg a tulajdoni lapon 75 m² szerepel. A két nyugati tájolású szoba kellemesen világos, a 3,5 méteres belmagasság, a nagy kétszárnyas ajtók és az eredeti parketta pedig különleges karaktert adnak az ingatlannak.

A lakást körülbelül 10 évvel ezelőtt felújították. A villamos hálózatot átvizsgálták, a konyhában és a fürdőszobában a vezetékeket cserélték, új mozaikburkolatok készültek, az eredeti parkettát felcsiszolták és lakkozták, a kétszárnyas ajtókat pedig felújították és újramázolták. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással.

A közös költség 23.290 Ft havonta, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. A további közművek egyedi fogyasztás alapján fizetendők. Az ingatlanhoz a pincében egy 2 m²-es, zárható tároló is tartozik. Az épületben lift működik, a belső udvarban pedig kerékpárok elhelyezésére is van lehetőség.

A műemléki jellegű polgári társasház gondosan karbantartott, megtakarítással rendelkezik, lakóközössége kulturált. Az épület eredeti részletei ma is meghatározzák annak karakterét, így az ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik a modernizált komfort mellett a klasszikus budapesti polgári hangulatot is értékelik.

A Palotanegyed egyszerre kínál belvárosi életérzést és jól használható mindennapi környezetet. A Mikszáth Kálmán tér, a Lőrinc pap tér, a Rákóczi tér, a József körút és a Semmelweis Egyetem több épülete is sétatávolságra található. A 4-es és 6-os villamos, az M4-es metró Rákóczi téri megállója, valamint több busz- és trolibuszjárat néhány perc alatt elérhető, a Kálvin tér M3-as és M4-es metrókapcsolata pedig szintén könnyen megközelíthető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, és a megadott feltételek alapján 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható. A tulajdoni lapon és a valóságban szereplő alapterület eltérése miatt finanszírozás esetén előzetes értékbecslés javasolt.

A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát.

Ha egy klasszikus polgári hangulatú, napfényes otthont keres a Palotanegyed szívében, várom megtisztelő hívását további információért és a megtekintés egyeztetéséért!

Referencia szám: M339364

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, 1. emelet