Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Iroda kínálatában eladó Budapest VIII. kerületében, a Práter utcában egy 68 m²-es, háromszobás, erkélyes otthon, egy tízemeletes, liftes társasház 6. emeletén.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól használható elosztás: három normál méretű szoba, külön ablakos konyha, külön fürdőszoba és WC, valamint egy közel 8 m²-es előszoba beépített szekrényekkel. A lakáshoz egy kb. 3 m²-es erkély is tartozik.

A helyiségek két irányba néznek: egyik oldalon a Práter utca és a környék újabb épületei, a másikon a társasházak által körülölelt, fás belső tér felé nyílik kilátás. Az észak - déli tájolásnak köszönhetően a lakás körbenapozott és jól átszellőztethető.

Karbantartott, frissen festett, jelen állapotában is lakható és költözhető, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítéssel könnyen saját igényre formálható. Körbejárható alaprajza egy későbbi felújítás során akár a helyiségek elrendezésének újragondolására is lehetőséget adhat. A szobákban fa parketta található, a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek, a belmagasság 2,60 méter. A teljes vízrendszer ebben az évben megújult.

A fűtés távfűtéses, havi átalánya 18 000 Ft, a gáz havi átalánya 3 500 Ft. Klíma nincs az ingatlanban.

A társasház rendezett, jó állapotú, a lépcsőház karbantartott, a lift felújított. Az elmúlt években több jelentős műszaki korszerűsítés történt, többek között a villamos hálózat és a csatornarendszer cseréje. A ház felújítási alappal rendelkezik.

Szintenként mindössze négy lakás található, a lift két oldalán kettő - kettő. Két lakáshoz egy kis közös előtér tartozik, ahol további beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet.

A másik nagy erősség a lokáció. A házból kilépve néhány lépés után már a rehabilitált Corvin-negyed modern városi környezetében járunk. A Corvin Sétány és a Corvin Plaza mellett üzletek, éttermek, szolgáltatások, egyetemek és egészségügyi intézmények is a közelben találhatók.

A közlekedés kiváló: a Corvin-negyed metrómegálló és a Nagykörút 4–6-os villamosai is gyorsan elérhetők, így a belváros több irányban egyszerűen megközelíthető.

Jó választás lehet saját otthonnak annak, aki három valóban használható szobát keres remek közlekedéssel, elhelyezkedése és alaprajza miatt pedig befektetési célra is érdemes számolni vele.

Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 6. emelet