Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, a József utcában eladó egy 48
m²-es, 1,5 szobás, első emeleti lakás rendezett társasházban.

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Józsefváros folyamatosan fejlődő részén, a
József utcában található, kiváló közlekedési és infrastrukturális
adottságokkal. Néhány perc sétára elérhető a 4-es és 6-os villamos, az M3-as
metró, valamint több busz- és trolijárat, így a belváros és Budapest valamennyi
fontos csomópontja gyorsan megközelíthető.

A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó,
gyógyszertár és egyéb szolgáltatás található. A Corvin-negyed és a Corvin Plaza
rövid sétával elérhető, ahogy több felsőoktatási intézmény is, köztük a
Semmelweis Egyetem és az ELTE egyes karai.

A környék az elmúlt években jelentős megújuláson ment
keresztül, amelynek köszönhetően egyre népszerűbb mind az otthonkeresők, mind a
befektetők körében. A belvárosi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a
folyamatos fejlődés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az itt
található ingatlanokat.

TÁRSASHÁZ:

A lakás egy háromszintes, lift nélküli társasház első
emeletén található. Az épület állapota közepes, ugyanakkor a lakóközösség
folyamatosan végez felújításokat és karbantartásokat, így a ház állapota
fokozatosan javul; az elmúlt években tetőfelújítás és korlátjavítás is történt.
A belső udvar rendezett, a lakás udvari fekvésének köszönhetően csendesebb,
nyugodtabb környezetet biztosít a belvárosi elhelyezkedés mellett.

LAKÁS:

A lakás az első emeleten található, 48 m²-es, 1+1 fél
szobás, közepes állapotú. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szoba,
egy félszoba, külön konyha és fürdőszoba található benne. Az ablakok csendes
belső udvarra néznek, így a lakás a belvárosi elhelyezkedés mellett nyugodt
környezetet biztosít.

A nagyobb műszaki felújítások néhány évvel ezelőtt már
megtörténtek, többek között a villamos hálózat és a vízvezetékek teljes cseréje
is. A lakás belső tereinek burkolatai és berendezései szabadon alakíthatók, a
nyílászárók cseréje pedig szintén az új tulajdonosra vár. A fűtés
konvektorokkal történik, a melegvíz-ellátásért pedig egy elektromos bojler biztosítja.

Az ingatlan jogi helyzete rendezett, per- és tehermentes.

A közös költség 25.000 Ft, amely tartalmazza a ház
biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást, a szemétszállítást és a
felújítási alapot is.

Parkolás:

Utcán, közterületen, fizetős övezetben.

Ajánlom az ingatlant

-
első lakásvásárlóknak

-
pároknak vagy egyedülállóknak, akik saját kedvük
szerint formálnák az ingatlant

-
mindenkinek aki csendes környezetben, mégis
kiváló lokációjú helyen keres

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet