Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium megjelenésű, első lakóját váró, költségmentesen állapotú, 3 szobás otthon elérhető akár azonnali költözéssel a VIII. kerület csendes és biztonságos részén.

Eladásra kínálok a VIII. kerületben, a Stróbl Alajos utcában egy frissen, teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon és átalakításon átesett igényesen kivitelezett, 51 m2-es tégla építésű lakást.
A városrészre, a dinamikus fejlődés, és jól megközelíthetőség jellemző, ahol a nyugodtabb lakóutcák és pezsgő sportlétesítményekkel teli városrész találkozik, így ideális a azoknak aki városias, de élhető, rendezett környezetet keresnek.

A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza, egyedi dekorációs megoldásokkal és praktikus helykihasználással. A lakás fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorok segíségével. A fürdőszobákban és a nappaliban padlófűtés is található.

Kialakítás:
- Nappali-étkező, hálószoba+fürdő+gardrób, hálószoba, erkély, fürdőszoba-wc, előszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van.

A 2025-26-ban elvégzett felújítás magába foglalta:
- a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése.
- a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét
- teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútort és berendezéseit
- két db fürdőszoba kialakítása, épített zuhanyokkal, új gázkazánnal, törölközőszárítóval
- erkély újraburkolása, és kifestése

A lakásban új álmennyezet lett kiépítve, valamint ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott a lakás.
A lakásban elérhető prémium bútorok és dekorelemek, a vételár részét képezik.

Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 16.500-Ft

A lakásról:
- 2. emeleten található
- ÉNY-i tájolású
- ideális fényviszonyok
- prémium minőségű, gépesített konyha – gránit mosogatótálca, elegáns fali burkolat, beépített főzőlap és sütő, mosogatógép, ledcsík
- a modern fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, törölközőszárító, ablak, valamint letisztult burkolatok jellemzőek
- nappali: egyedileg kialakított dekorfal, design bútorok és kiegészítők, lámpák
- hálószoba: külön gardrób kialakítva, külön fürdőszoba.
- egyedi lámpák és bútorok
- nagy kopásállóságú, vízálló laminált parketta
- nagyméretű, háromrétegű műanyag ablakok
- frissen festett
- beépített szekrény
- bejárati ajtó - biztonsági
- légkondíciónáló
- csendes utcára és udvarra nyíló kilátás

Házról:
A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik.
Tároló (4-5m2) a pincében található a lakáshoz, és a lezárt kapun belül parkolóhelyre való feliratkozásra is van lehetőség.
A lakóközösség kultúrált és csendes, udvara rendezett.

Környezet és közlekedés
A lakás jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező, a környéken minden a mindennapi élet kényelmét szolgálja: bevásárlási lehetőségek (Aréna Pláza, Lidl), szolgáltatások, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények is gyorsan elérhetők. A közlekedés is kiemelkedően kedvező: néhány percen belül elérhető az 1-es villamos, valamint több busz- és trolijárat, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belváros, a Keleti pályaudvar és a főbb metróvonalak felé. Az M2-es metró (Stadionok) gyors átszállással szintén könnyedén elérhető, így a város bármely pontja rövid idő alatt megközelíthető.

Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Kiváló elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A modern és fiataos lakás, a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró vélhetően igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 29. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet