Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Egy igazán jó befektetési lehetőséget ajánlok most Önnek!
Eladó, egy tulajdoni lap szerint 21 négyzetméteres, a valóságban azonban 25,6 négyzetméter alapterületű földszinti garzonlakás. A lakás egyik különlegessége a közel 4 méteres belmagasság, amely lehetővé tette egy 1,76 méter belmagasságú, mintegy 8,5 négyzetméteres állógaléria kialakítását, így az élettér jelentősen megnövekedett. (A galéria nem lett belszámolva a valós 25,6 m2-es alapterületbe!)
Az ingatlan makulátlan állapotú, száraz, gondosan karbantartott, a társasház pedig rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az Otthon Start Program feltételeinek megfelelően akár 31,5 millió forintos vételáron az Öné lehet.
A fűtésről egy teljesen új Kinghome Maximus inverteres split klíma gondoskodik, amelyet a klímapiacon jól ismert Gree gyárt. A készülék 3,5 kW névleges hűtő- és 3,8 kW névleges fűtőteljesítménnyel rendelkezik, így gazdaságos és megbízható megoldást kínál egész évben.
A külső nyílászárók az eredeti, egyedi gyártású fa szerkezetek, kétrétegű üvegezéssel. A konyha praktikus és teljes értékű főzésre alkalmas, ugyan nem a legújabb designirányzatokat követi, de funkcióját kiválóan ellátja.
Az ingatlanhoz egy 7 négyzetméteres, száraz pincetároló is tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít a ritkábban használt tárgyak tárolására. A lakásban található bútorok külön megállapodás tárgyát képezik.
Az ingatlan Józsefváros folyamatosan fejlődő részén található, kiváló infrastruktúrával és remek közlekedési kapcsolatokkal. A közelben üzletek, éttermek, gyógyszertárak és szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. Az M4-es metró II. János Pál pápa téri megállója mindössze néhány perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.
A tulajdonos az értékesítést kizárólag irodánkra bízta. A kulcs nálam van, így rugalmasan, akár rövid határidővel is meg tudom mutatni az ingatlant. Hívjon bizalommal, és nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület