A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Ferenczi Gabriella

Duna House - Kiszugló

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Stílusos, modern berendezés, azonnali hasznosíthatóság, kiváló lokáció felújított, bútorozott lakás eladó a Baross utcában
Budapest VIII. kerületének egyre népszerűbb, folyamatosan fejlődő részén, az Orczy-kert, a megújult Kálvária tér és az Orczy tér közelében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy frissen felújított, bútorozott, rövid határidővel birtokba vehető lakást, csendes bérházi környezetben.
Az ingatlan néhány éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így a jelenlegi állapotában egyaránt ideális választás lehet saját otthonnak vagy kiemelkedő befektetési lehetőségnek.
A lakás különlegessége a 4,5 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít, miközben a praktikus kialakításnak köszönhetően a tulajdoni lapon szereplő 29 m2-es alapterületet két kényelmes állógaléria egészíti ki (10 m2 + 11 m2), így az ingatlan teljes hasznos tere közel 50 m2.Önálló helyrajzi szám, hitelezhető ingatlan.
Az utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakás világos, a földszinti elhelyezkedés pedig kényelmes megközelítést biztosít. A bejárat az udvar felől nyílik, ami nyugodt, diszkrét érkezést tesz lehetővé.

Frissen felújított állapot
Teljes bútorzattal és berendezéssel eladó
Rövid határidővel birtokba vehető
Különleges belső tér 4,5 m belmagassággal
Két állógalériás kialakítás
Világos, utcára néző ablakok
Otthonnak és befektetésnek is kiváló
Befektetői szempontból is kiemelkedő
A lakás adottságai és elhelyezkedése miatt hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideális.
Az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik, a meglévő profil átadására is van lehetőség. Fontos információ, hogy amennyiben az új tulajdonos Airbnb-ként kívánja tovább üzemeltetni, az engedély megújítása szükséges.
Környezet és elhelyezkedés
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez vagy a jól működő kiadáshoz szükséges:
üzletek
Aréna Pláza
Corvin Pláza
Turay Ida Színház
Orczy-kert
Füvészkert
gyors tömegközlekedési kapcsolatok - buszok és villamosok néhány perc sétára
A lokáció különösen vonzó az egyetemek közelsége miatt is:
Semmelweis Egyetem
Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar
Nemzeti Közszolgálati Egyetem
Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik stílusos, azonnal használható lakást keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében, illetve azoknak is, akik értékálló, jól hasznosítható befektetésben gondolkodnak.
Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1724 e Ft

1595 e Ft -8%

1709 e Ft -1%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

50 M Ft m Ft

49 m Ft -2%

58.3 m Ft 14%