Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Liszt Ferenc téren, 4 méteres belmagassággal – felújítandó, karakteres lakás patinás házban

Budapest egyik legikonikusabb pontján, a VI. ker-i Liszt Ferenc téren eladó egy 63 nm-es, I. emeleti, felújítandó lakás egy múlt század eleji, 3 emeletes, liftes társasházban.

Ez a lakás nem azoknak szól, akik kulcsrakész, frissen festett, kompromisszummentes otthont keresnek. Ez azoknak lehet igazán izgalmas, akik meglátják a lehetőséget egy régi pesti, impozáns belső arányokkal rendelkező lakásban, és szívesen alakítanák ki saját ízlésük szerint a következő otthonukat vagy befektetésüket.

A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, de adottságai miatt (4 méteres belmagasság, poroszsüveg boltozatos födém, parkettás szobák, udvarra néző ablakok) egyedi hangulatú belvárosi lakás alakítható ki belőle, egy olyan térérzettel, amely nem valósítható meg egy most épülő új lakás esetén.

A dél-keleti tájolású szobák az udvarra néznek. A nagyobb, kb. 25 nm-es szobából nyílik a kisebb, kb. 12 nm-es szoba, a két helyiség között pedig egy beépített Héra cserépkályha található. A kályha jelenleg nem üzemel, de látványában erősen hozzájárul a lakás egyedi, klasszikus hangulatához.

Az előszobából egy további, kb. 6 nm-es kisszoba nyílik - amely lichthofra néz - dolgozósaroknak, gardróbnak, tárolónak vagy kisebb funkcionális helyiségnek is jól hasznosítható.

A fűtést a többi helyiségben elektromos panelek biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A korszerűsítés során ezek a műszaki megoldások is újragondolhatók, így az új tulajdonos valóban saját igényeire szabhatja a lakást.

Főbb jellemzők:

* 63 nm alapterület
* I. emelet
* liftes, patinás társasház
* felújítandó állapot
* dél-keleti tájolású, udvarra néző, parkettás szobák szobák
* 4 m belmagasság
* közös költség: 24.444 Ft

A környék önmagáért beszél: a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, az Andrássy út, a kávézók, éttermek és a pezsgő belvárosi élet - mind néhány lépésre elérhető. Itt nemcsak lakást vesz az ember, hanem egy nagyon is pesti életérzést: reggeli kávé a téren, esti séta az Andrássyn, kultúra és városi nyüzsgés karnyújtásnyira.

Ajánlom saját otthonnak azoknak, akik szívesen teremtenének egyedi hangulatú belvárosi lakást, és befektetőknek is, akik értéket látnak a lokációban, a klasszikus adottságokban és a felújítás utáni lehetőségekben.

Ha olyan ingatlant keres, amely nem kész válaszokat ad, hanem jó alapot kínál egy átgondolt felújításhoz, ezt a lakást érdemes személyesen megnéznie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 1. emelet