Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Napfényes, galériázható lakás csendes környezetben ***

Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy első emeleti, rendkívül világos, tehermentes lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos és jól szellőztethető.

A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres lakás valós alapterülete 36 négyzetméter. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség.

Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható. A villanyhálózat felújítása szükséges, a nyílászárók cseréje az új tulajdonos elképzelései alapján alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is van lehetőség. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő.

A közös költség 13.200 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

A lakás alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található az ELTE, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara. A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is.

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant.

A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható. Az ingatlan 2026. május 31. után birtokba vehető.

Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal akár hétvégén is!

Referenciaszám: M329923

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet