Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Galériás lakás a Mátyás tér közelében – kiváló lehetőség befektetésre vagy saját otthonnak

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, galériás lakást, amely ideális választás lehet hosszú távú befektetésnek vagy saját célra egyaránt.

Az ingatlan egy háromszintes, téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint 34 négyzetméteres, egy szobás lakás a közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül jól kihasználható. A konyha felett kialakításra került egy külön bejáratú, körülbelül 8 négyzetméteres galériás szoba, emellett a nappaliban egy további, körülbelül 11 négyzetméteres galéria található, ahol a belmagasság körülbelül 1,8 méter.

A délnyugati tájolású, udvari nézetű lakás kellemes hangulatot és nyugodt környezetet biztosít. A megfelelő komfortérzetről hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés gondoskodik, ugyanakkor a gáz is bevezetésre került az ingatlanba, így kisebb átalakítást követően akár konvektoros vagy cirkófűtés is kialakítható.

A közös költség havi 20.000 forint, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Ennek köszönhetően a társasházban már megtörtént a függőfolyosó és a tető felújítása is.

Az ingatlanhoz két külön zárható, privát tároló is tartozik: egy körülbelül 2 négyzetméteres földszinti tároló, valamint egy körülbelül 3 négyzetméteres pincei tároló.

A lokáció kiváló, a Mátyás tér és a Tavaszmező utca mindössze egy perc sétára található, a környéken kávézók, üzletek, egyetemek és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Néhány perc sétára található a Teleki téri piac és a Lidl is, így a bevásárlás kényelmesen megoldható. A II. János Pál pápa téri metrómegálló, több villamos, valamint a Baross utcában közlekedő busz- és trolijáratok körülbelül 10 perc alatt elérhetők.

Az egyetemek közelsége miatt az ingatlan hosszú távú kiadásra is kiváló választás, ugyanakkor saját otthonnak is remek lehetőség. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, teljes bútorzattal együtt akár azonnal birtokba vehető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Referenciaszám:M324669

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint