Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, teljes körűen újjáépített nagypolgári lakás 95 m², 2 fürdőszoba, 3 WC

Budapest egyik folyamatosan fejlődő, belvároshoz közeli részén, rendezett, liftes társasház zárószintjén (III. emelet) kínálok megvételre egy 95 m²-es, teljes szerkezeti felújításon átesett, magas minőségben kivitelezett lakást, mindössze 5 perc sétára a Corvin Plázától.

________________________________________

Átgondolt alaprajz, prémium kivitelezés

Az ingatlan a födémig visszabontásra került, minden válaszfal elbontásával egy teljesen új, modern és élhető tér került kialakításra. A kivitelezést részletes, több mint 20 oldalas tervdokumentáció előzte meg, amely a vételár részét képezi.

Fontos alaprajzi és használati információk:

    A lakás zárószinten helyezkedik el, így a lichthofra néző szoba is világosabb, jobban használható, teljes értékű helyiségként funkcionál

________________________________________

Helyiségek

    Amerikai konyhás, tágas nappali

    2 hálószoba

    Master bedroom saját fürdőszobával és rejtett gardróbbal

    Második hálószoba szabadon alakítható

    2 fürdőszoba

    Külön vendég WC

Összesen 3 WC, ami ebben a méretkategóriában ritka és kiemelt értéket képvisel.

Kialakításra került egy külön háztartási helyiség is, beépített mosógéppel, szárítógéppel, mosdóval, elektromos kazánnal és 100 literes villanybojlerrel.

________________________________________

Műszaki tartalom kiemelten fontos részletek

    Vizes rendszerű padlófűtés, nem közvetlen elektromos megoldás

    2 db hűtő-fűtő klíma, amely alternatív fűtési lehetőséget is biztosít

    3×32A korszerű elektromos hálózat

    Prémium, hangszigetelt nyílászárók

    Elektromos redőny minden ablakon

    Teljes körű UTP és coax kábelezés

    Extra hőszigetelést kapott tetőfödém, amely tovább javítja az energiahatékonyságot

A jelenlegi tulajdonos tapasztalata alapján a lakás fűtési költsége kb. 12.000 Ft/hó, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten kedvező.

A lakás a központi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes.

________________________________________

Burkolatok és belsőépítészet

    Halszálka mintás parketta a lakótérben

    Fürdőszobákban igényes hidegburkolat

    Stukkókeretes faldekoráció

    Spot- és rejtett világítás

    Nagy, íves ablakok

    Letisztult, elegáns master bedroom

A modern, 8 elemes konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt:

beépített hűtő, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, elszívó.

________________________________________

Társasház és környezet

A liftes társasház rendezett, karbantartott, esztétikailag jó állapotú. A belső udvar igényes, a tetőszerkezet kiváló állapotú és plusz szigetelést kapott, ami hosszú távon is értéknövelő tényező.

A környék folyamatosan fejlődik, presztízse erősödik, így értéktartó befektetésnek is kiváló.

Igény esetén a lakástól néhány perc sétára teremgarázshely vásárolható, külön 8,5 millió Ft-os áron, ami a környéken ritka lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet