Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, József körút 50, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

HUN/ENG

Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a József körút 50. szám alatt, eladó egy 118 m² alapterületű, 7 külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás, amely kiváló befektetési lehetőséget kínál többféle hasznosítási módra.

Az ingatlan első emeleten található, klasszikus polgári épületben. A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten alkalmas jövedelemtermelő hasznosításra. A ház előtt közvetlenül villamosmegálló található, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten alkalmas jövedelemtermelő hasznosításra.

118 m² alapterületen, 7 külön nyíló szoba (10–15 m²) és 3 fürdőszoba, 25 m² közösségi tér / nappali. A tömegközlekedés tökéletes – villamos megálló van a ház előtt.
A jelenlegi budapesti piaci árak alapján a szobák 400–500 € / hó bérleti díjjal kiadhatók, ami akár évi 14–20 millió Ft bevételt is jelenthet.

Lehetséges funkciók:

- coliving vagy diákszállás külföldi diákok számára
- pszichológiai vagy egészségügyi rendelőközpont
- szépségipari vagy szolgáltató központ
- iroda vagy coworking tér startupoknak
- szobánkénti bérbeadás hosszú távra
- hostel vagy serviced apartment koncepció

A 7 külön szoba és a 3 fürdőszoba rendkívül ritka kialakítás Budapest belvárosában, ami különösen alkalmassá teszi befektetési célú hasznosításra.
A lakás kialakítása kiválóan alkalmas coliving vagy szobánkénti bérbeadásra.

A lakás mérete, elrendezése és kiváló közlekedési kapcsolatai miatt ideális választás befektetők számára, akik stabil hozamot termelő ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb városi tengelyén.

Szeretne időpontot egyeztetni egy személyes bejárásra? Hívjon telefonon!

Hitelezési Szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek

ENG

Cooliving, office or healthcare purpose property for sale on Jozsef Körút Budapest!
A beautifully renovated 118 m² apartment with 7 separate rooms is offered for sale in one of Budapest’s most vibrant areas, at József körút 50. The property represents an excellent investment opportunity with multiple potential uses.

The apartment is located on the first floor of a classic historic building. Its current layout is particularly well suited for income-generating purposes.

Public transportation is outstanding: a tram stop is located directly in front of the building, providing fast and convenient access to all parts of the city.

Property details

Total area: 118 m², 7 separate rooms (10–15 m² each), 3 bathrooms, 25 m² common living area
The layout makes the property ideal for several business and investment models.

Based on current rental prices in Budapest, the rooms can typically be rented for €400–€500 per month, which may generate an annual income of approximately €35,000–€50,000.

Possible uses:

- coliving or student accommodation for international students
- psychology or healthcare clinic
- beauty or service center
- office or coworking space for startups
- long-term room-by-room rental
- hostel or serviced apartment concept

The combination of 7 separate rooms and 3 bathrooms is extremely rare in Budapest’s city center, making this property particularly suitable for investment purposes.

Its size, layout and excellent transportation connections make it an ideal choice for investors seeking a stable income-generating property on one of Budapest’s busiest and most accessible boulevards.

Would you like to schedule a personal viewing? Please feel free to call.

Our mortgage advisor can present the offers of all major Hungarian banks in a single step, helping you avoid unnecessary bank visits and ensuring a fast, efficient and well-informed financing decision.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, József körút 50, 1. emelet