Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES, LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ A BELVÁROSI LOSONCI-NEGYEDBEN
Budapest VIII. kerület – Práter utca

Élethelyzet-változás miatt eladóvá vált szeretett, 5. emeleti otthonunk a belváros egyik folyamatosan fejlődő részén. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, a birtokbaadás időpontja megegyezés szerint.

Ideális választás fiatal pároknak, első lakást keresőknek, de befektetésnek is kiváló lehetőség.

A lakás főbb paraméterei

Alapterület: 55 m²
Emelet: 5. emelet
Szobák száma: 2

Déli tájolású, napfényes lakás
Kereszthuzatos kialakítás – természetes szellőzés

Ablakos, napfényes konyha
Tágas előszoba és közlekedő
Kádas fürdőszoba
Külön mellékhelyiség

Hangulatos loggia, amely tökéletes pihenősarok – jelenleg tavaszi–nyári–őszi chill zónaként funkcionál, raklapággyal berendezve.

Több ponton beépített szekrények, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak.

Rezsi és műszaki jellemzők

Távfűtés
Alacsony rezsiköltség

Közös költség: 13.680 Ft / hó
Egyedi mérőórás közművek

Részben cserélt nyílászárók
• konyhaablak
• loggia ajtó
• bejárati ajtó

Klimatizáció – kellemes hőérzet egész évben

Télen a távfűtés gondoskodik a melegről – termosztáttól függően 22–25 °C a lakásban.
Nyáron a kereszthuzat természetes hűtést biztosít, igény esetén pedig klíma segíti a hőmérséklet szabályozását.
A loggián szinte egész évben virágoznak a muskátlik, igazán barátságos hangulatot teremtve.

A társasház jellemzői

Jó lakóközösség
‍ Aktív, segítőkész gondnok – saját Facebook közösséggel

2 személylift + 1 teherlift segíti a közlekedést

Esti–éjszakai biztonsági szolgálat
Kamerarendszer a lakók nyugalmáért

A ház mellett nagy parkoló található, ami jelentősen megkönnyíti az autós közlekedést.

Kiváló infrastruktúra

‍ 300 méteren belül:

óvodák, iskola
park, játszótér
színház
Spar
Lipóti pékség
gyorséttermek
orvosi rendelő
gyógyszertárak
kínai szupermarketek

‍ 1 km-en belül:

egyetemek
Corvin Plaza
Lidl, Aldi
Dumaszínház
szórakozóhelyek
számos szaküzlet

Közlekedés

Buszok (4–5 perc sétára):
9, 72, 83, 909 (éjszakai)

10 perc sétára:

M3 metró
Villamosok: 23, 24, 28, 62
Éjszakai buszok: 914, 950

Irányár: 69 900 000 Ft

Érdeklődni telefonon: +36 30 538 7996

Jöjjön el egy megtekintésre, és szeressen bele Ön is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393330

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 5. emelet