A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Hortobágyi Anna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDALAPÍTÓK FIGYELEM! 908.000 Ft/m² ÁRON A BAROSS UTCÁBAN! (for ENGLISH please scroll down)
Budapest egyik leggyorsabban dráguló környékén, az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás!

Miért érdemes lecsapnia rá?

Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe!

Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is.

Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel!

Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet.

Főbb paraméterek:

Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől)

Méret: 77 m²

Emelet: 3. emelet

Állapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshoz

Ház: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösség

Ne maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

908 e Ft

1449 e Ft 37%

1690 e Ft 46%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

69.9 M Ft m Ft

73.4 m Ft 5%

88.7 m Ft 21%