Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 80nm-es, napfényes déli fekvésű lakás a közkedvelt Frangepán utcában,
20NM-ES terasszal.

Ha Ön nem éri be a kompromisszumokkal, és valódi életteret keres modern kényelemmel, ez az ingatlan Önre vár!


Az ingatlan főbb jellemzői:

* **Elrendezés:**
Az 5. emeleti lakás szíve a nagy 20nm-es terasz, valamint napfényben úszó nappali, mely mellett két tágas hálószoba és két fürdőszoba biztosítja a zavartalan pihenést. A szülői hálóban helyet kapott egy gardrób is.

* **Terasz:**
Egy **20 m²-es, napsütéses terasz** kapcsolódik a lakáshoz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz. A kényelmet **szélérzékelős napernyő** és redőnyök fokozzák.

* **Komfort:** A nappaliban felszerelt klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a legforróbb nyári napokon is.

* **Fűtés:** Központi fűtés **egyedi méréssel**, így csak azt fizeti, amit valóban elhasznál.

Extra felszereltség és kötelezően megvásárolandó kiegészítők:
Az ingatlan zavartalan használatához az alábbi egységek megvásárlása kötelező, melyek tovább növelik az ingatlan értékét és praktikumát:

1. Saját autóbeálló: Biztonságos parkolás a házban. Ára: 6.000.000 Ft. További egy autó beállására alkalmas hely bérlete átvehető havi 20.000.-FT/hó összegért.

2. Tároló: Egy 2 m²-es privát tárolóhelyiség a ritkábban használt eszközöknek. Ára: 3.000.000 Ft.


Közös költség: Havi 26 500 HUF , garázs kkt: 2700.-Ft, tároló: 270.-FT

Rezsi: a téli hónapokon átlagosan nagyságrendileg 25-30 e ft körül volt a havi rezsi.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet