Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, VIII. kerületben 72 M Ft, 2 szobás

1/16

72 000 000 Ft72 M Ft 1 500 000 Ft/m²

-12% a környék áraihoz képest

2 szoba

48 m²

4. emelet

építés éve:2009

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Gázkazán

Emelet: 4. emelet

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 303

Moka Tünde

ADL Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületének kedvelt, biztonságos részén, a Ciprus Lakóparkban eladó egy kiváló állapotú, újszerű, 48 nm-es, 2 szobás, napfényes otthon, amihez még egy 3nm-es erkély is tartozik. Ideális választás pároknak vagy befektetőknek az ÉRTÉKÁLLÓ LOKÁCIÓ miatt!

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS
JOGILAG RENDEZETT
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Az ingatlan az egykori Művésztelep mellett található egy csendes mellékutcában lévő soklakásos nagy épület, körbekerített zárt területen, parkosított, mindig rendezett belső udvarral.

A lakás azonnal költözhető, alacsony fenntartású, újszerű, TELJESEN BERENDEZETT, teher-, per- és igénymentes, 1/1-es tulajdon, így az adásvétel azonnal lebonyolítható akadályozó tényező nélkül.

Főbb paraméterek:
- Szobák száma: nappali + 1 háló
- Emelet: 4. emelet
- Tájolás: nyugati
- Állapot: újszerű, 2009-es építésű társasház
- Energetika: egyedi mérős házközponti fűtés
- Közös költség: 32.000,- Ft/hó, melyből a lakás 23.346 Ft, a tároló 1.113 Ft, és a teremgarázs beálló 7.678 Ft.

A lakáshoz tartozik még egy 2,77 nm-es tároló, ami 3.250.000 Ft és egy garázs, ami 7.300.000 Ft továbbá néhány ingóság, melyekről telefonon adok bővebb tájékoztatást.

Bevásárlás a teljesség igénye nélkül: közvetlen közelben (3 perc gyalog) Herbaház reformélelmiszer, LIDL, Penny, gyógyszertár, benzinkút és posta 1 megállónyira, az Aréna Pláza 3 megállónyira.

A társasház mellett közvetlenül kis park, játszótér és kutyafuttató is található.

Közlekedés: 1-es, 1A, 37-es és 37A villamos, 901-es és 918-as éjszakai buszok, 95 és 130-as busz, 73, 75 és 80-as troli gyalog 5 percen belül, M2-es metró Puskás Ferenc Stadion pár perc séta. Távolsági: Keleti pályaudvar 2 megállónyira. Zugló, Ferencváros és Kelenföld vasútállomások, valamint a Népliget autóbusz pályaudvar, a Stadionok és Kelenföld autóbusz állomások átszállás nélkül elérhetők az 1-es villamossal.

Nézze meg még ma, várom hívását!

A képek között AI-val minimálisan átszerkesztett képek is találhatók!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1500 e Ft

1449 e Ft -4%

1688 e Ft 11%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

72 M Ft m Ft

73.8 m Ft 2%

88.9 m Ft 19%