Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, rendezett utcában, nagyon jó közlekedési lehetőségekkel 2 szobás, azonnal költözhető, frissen felújított lakás kedvezményes áron eladó. A fűtés és meleg víz ellátás gáz cirkó kazánról üzemel. A helyiségekben fali radiátorok üzemelnek. A lakás déli fekvésű, rendkívül napos és világos. A nyári melegben mind a két szobában külön klíma tudja garantálni a legkedvezőbb hőmérsékletet. Télen a klímák a fűtésre is rá tudnak segíteni. A kellő légmozgást csukott ablakoknál is biztosítják a plafonra szerelt ventilátorok. A ház 1910-ben épült, vastag falai garantálják a hőszigetelést. Energetikailag “D” besorolású a lakás volt, de a műanyag ablakok beszerelése után várhatóan jobb besorolást fog kapni. A villamos kábel rendszert az egész házban felújították, a lakásban is rézkábelek futnak a falban. A lakás a ház 3. Emeletén van, lift nincs, így a mindennapi alap mozgás biztosítva van. A lakás csendes, nincs felső lakó, a belmagasság 3,1m. A lakásban a közlekedőből nyílik a külön WC, a tároló, a fürdőszoba, a konyha és a nappali. A nappaliból nyílik a hálószoba. A konyhában gáz főző egység van. A nagy alapterülete lehetővé teszi, hogy egy étkező részt is ki lehessen alakítani. A konyha felújítása, bútorcsere tervben volt a tulajdonosnál, de mivel el kellett utaznia, inkább árengedményt épített az irányárba és ezt a feladatot már az új tulajdonosra hagyná. A szobákban jó állapotú frissen lakkozott parketta van, a többi járófelület hideg burkolat. A ház társasház rendezett, gondozott udvarral és folyamatosan karban tartott. Biztonsági kapun keresztül lehet bejutni a területre, az udvaron belül költözés esetén be lehet állni autóval. Budapest VIII. Kerületében ez a környék kedvelt terület.
A lakás fel van készítve a rizikó mentes áramszolgáltatásra, előfizetős óra lett felszerelve. Hosszabb távú kiadás esetén 4% feletti éves hozammal lehet számolni.
Ha szeretnék megtekinteni, keressenek bátran telefonon, rugalmasan tudjuk mutatni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet