Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó tágas, többfunkciós ingatlan a Baross téren.
– páratlan adottságokkal, első emeleti elhelyezkedéssel
Budapest VIII. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontján, a Baross tér 2. szám alatt kínálunk megvételre egy 179 m²-es, jelenleg irodaként használt, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.
Az ingatlan különlegessége, hogy akár három, egyenként kb. 60 m²-es lakás is kialakítható benne, a meglévő több vizes helyiségnek és a kedvező alaprajzi struktúrának köszönhetően.
Ajánlott befektetőknek, akik értékálló, frekventált helyen fekvő ingatlant keresnek, de irodai vagy rendelői funkcióra is kiváló választás.
⸻
Elhelyezkedés – a város egyik legjobban megközelíthető pontja
A Baross tér az ország egyik legfontosabb közlekedési és szolgáltatási csomópontja: a Keleti pályaudvar közelsége, a metrók, villamos- és buszvonalak gyors elérése kiemelkedően kényelmes mind a lakók, mind ügyfelek számára.
A környék élénk, fejlődő, mégis rendezett városi hangulatot kínál. A ház aljában üzletek működnek, a közelben pedig számtalan szolgáltatás, étkezési lehetőség és mindennapi infrastruktúra megtalálható.
⸻
Az ingatlan jellemzői
• Alapterület: 179 m²
• Elhelyezkedés: első emelet
• Jelenlegi funkció: iroda
• Megoszthatóság: három, egyenként kb. 60 m²-es lakás kialakítható
• Ablakok: utcára néző, nagy méretű nyílászárók, jó fényviszonyokkal
• Vizesblokkok: több helyiség, így lakások vagy irodai egységek könnyen kialakíthatók
• Közös költség: alacsony
• Épület: az 1879-es években épült, esztétikailag és műszakilag rendezett, karbantartott társasház
Az ingatlan szerkezeti adottságai, a nagy belmagasság és a jól tagolható tér lehetővé teszik, hogy akár magas minőségű, prémium lakásokat, akár reprezentatív irodát, rendelőt vagy cégközpontot alakítsanak ki benne.
⸻
Extrák, lehetőségek
• Több bejárati lehetőség kialakítható
• Befektetésre ideális: bérbeadásra, apartmanokra, irodablokkra
• Tágas, világos terek
• Rugalmas alaprajz és sok kialakítási opció
⸻
Összegzés
Az ingatlan azoknak szól, akik kiemelkedő adottságokkal rendelkező, nagy méretű, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legintenzívebben fejlődő városrészében.
Akár egyetlen nagyvonalú lakásban gondolkodik, akár több kisebb apartman kialakításában, vagy egy reprezentatív irodai központot szeretne létrehozni, ez a lehetőség kivételesen sok potenciált kínál.
Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.
5 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet