Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, földszint

Eladó téglalakás leírása

VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy földszinti, különleges kialakítású, 40 m²-es, belső kétszintes lakás, ahol majdnem a teljes lakóteret lefedő stabil galériával két különálló, dolgozószobának vagy hálónak ideális szoba plusz egy tároló helyiség került kialakításra. Ha kis alapterületen jól kihasználható, szeparált terekkel rendelkező otthont, vagy könnyen kiadható lakást szeretne különleges, polgári hangulatot idéző környéken, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed.
- Ez a környék egyszerre idézi a történelmi múlt patináját és a modern, pezsgő városi élet stílusát.
- Az infrastruktúra kiváló, ez is hozzájárul ahhoz, hogy a környék évek óta az egyik legkeresettebb belvárosi városrész.
- A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel.
- Közelben van a Lőrinc Pap tér, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész.
- 3 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, Nemzeti Múzeum, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem.
- Corvin Plaza 600 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolságra.
- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.

AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1900-as években épült, 5 szintes, 50 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- A homlokzat, a függőfolyosó jó állapotú, a lépcsőház tiszta és gondozott.
- A ház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják az épületet.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.

A LAKÁS LEÍRÁSA:
- Földszinti, belső kétszintessé alakított, élhető terekkel rendelkező, 2021-ben felújított, polgári ingatlan.
- Tulajdoni lapon 40 m2, de szinte a teljes alapterületet lefedő stabil galériával plusz 2 szobát és 1 tároló helyiséget alakítottak ki benne.
- A szobákkal együtt így összesen 70 m2-es lakótér áll rendelkezésre.
- Belmagassága az alsó szinten 245 cm, a felső szinten 190 cm, valamint az előszobából egy létrán megközelíthető 6 m2-es tároló belmagassága 175 cm.
- Jelenlegi elosztása: előszoba, fürdőszoba+wc, amerikai konyhás nappali és étkező, a felső szinten közlekedő, 2 külön nyíló szoba.
- A déli tájolású szobák ablakai a belső udvarra néznek, az eredeti, dupla fa ablakok jól szigetelnek.
- Az alsó szinten lévő amerikai konyhás nappali és étkező kényelmes életteret biztosít, a szobák alkalmasak hálóként és dolgozószobának is.
- A hatalmas, boltíves, üvegbetétes, kétszárnyú bejárati ajtó masszív fa szerkezetű és dupla kivitelű.
- A nyílászárók klasszikus polgári stílusra jellemző arányai a lakás reprezentatív karakterét hangsúlyozzák.
- A 60 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- Fűtése elektromos panelekkel megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja.
- Közös költség 14.000 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a biztosítást is.
- A lakásban található beépített bútorok és a konyhai gépek, mosógép az eladási ár részét képezik.

AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni és az ajánlatokból kiválasztani az igényeinek hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, földszint