Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

+ 5 kép 1/8
72 490 000 Ft72.49 M Ft 1 610 889 Ft/m2
2 szoba
45 m2
3. emelet
építés éve:2026

Részletes adatok

Telekméret: 45 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.

A hirdetésben szereplő lakás

A liftes társasház 3. emeletén található, 45,36 nm-es, (40,36 nm lakás 10 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant.

A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!

Miért különleges a projekt?

Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek

Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít

Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve

Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása

Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert

Lokáció – a városi élet középpontjában

Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem

Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok

Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra

Fizetési ütemezés

20% szerződéskötéskor

80% a lakás átadásakor

Az ár a szerződött vevők számára garantált

Átadás és személyre szabhatóság

Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév

Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig

Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen

Összegzés

A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása.
Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.

Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak.

Keressen bizalommal!
dr. Vincellér Zsuzsa

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1611 e Ft
1470 e Ft -10%
1690 e Ft 5%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
72.49 M Ft m Ft
73.4 m Ft 1%
90.7 m Ft 20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

79.12 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület, Kispest

74.9 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

70 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

85.228 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

68.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

99.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

68.5 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

99 M Ft
4 + 2 szoba
166 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

82.9 M Ft
2 + 2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

109.9 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Rákóczi út

90 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

76.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

157 M Ft
3 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

99.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

45 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca

95 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XVIII. kerület, Erzsébettelep

125 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

82.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

72.9 M Ft
2 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

4.6 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajószöged

41.5 M Ft
3 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

47.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

119.9 M Ft
3 szoba
98 m2