Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
2 szoba
60 m2
1. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 63 990 000 Ft
  • 2025.06.01.

Eladó téglalakás leírása

*** VIII. kerületben, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ!***

A rendkívüli alaprajzi adottságokkal rendelkező 1. emeleti lakás ablakai a szomszéd ház zöldellő kertjére és csendes belső udvarra néznek, tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A lakás előtt a körfolyosón nincs átjárás, a tulajdonosok privát kis erkélyként használják.

Az ingatlan felújított, frissen festett, szép állapotú, azonnal költözhető.

A 60 nm-es lakás 2 szobás, az egyik szobában egy 8,5 nm-es galéria növeli a lakóteret. (A belmagasság 3,60 m.) Szerencsés elosztásának köszönhetően könnyen 3 vagy akár 2+2 félszobássá alakítható.

A Ludovika Campus-tól pár perc sétára elhelyezkedő 68,5 nm-es (60 m2 + 8,5 m2 galéria) lakás az elmúlt években részleges felújításon esett át:
- kicserélték a nyílászárókat; új, hang- és hőszigetelt ablakok (a szobákban redőnnyel) és
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre,
- a hideg -és melegburkolatok is cserélve lettek; magas minőségű, új szalagparketta burkolatok kerültek a szobákba és a konyhába,
- új szaniterek kerültek beépítésre a fürdőszobába,
- az új, modern konyhabútor (új gáztűzhely) és a galéria kb. 2 éve készült el,
- tisztasági festés.

A fűtést gáz-konvektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja.
Minden közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. Közös költség: 19.000 Ft/hó. Felújítási alap: 3200 Ft/hó.

A lakás egy lift nélküli polgári ház 1. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. Legutoljára a függőfolyosók lettek felújítva, a korlátokat újakra cserélték és megerősítették, továbbá új biztonsági rácsot szereltek fel a bejárati kapunál. Az udvaron új homokozó, virágágyások kerültek kialakításra az Égig Érő Fű udvarzöldítési pályázat keretein belül. Az épületben lehetőség van babakocsi, valamint kerékpár tárolására a földszinten kialakított biciklitárolóban. A lakóközösség kiváló, a társasház anyagi viszonyai rendezettek.

A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található.

A város szívében van, kiváló a közlekedés: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi pályaudvar. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza.

Egy párnak, családnak vagy befektetőknek is jó választás! Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható.

Igény esetén a bútorok nagy része egyedi megállapodás alapján megvásárolható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M304328

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1067 e Ft
1389 e Ft 23%
1594 e Ft 33%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
63.99 M Ft m Ft
70.3 m Ft 9%
86.6 m Ft 26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Rákospalota

63.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. kerület, Vajdahunyad utca

110 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

79.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

39.88 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.9 M Ft
6 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

104.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep, Szenes Iván tér

108 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

84.9 M Ft
4 szoba
126 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

189.88 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2