Eladó ikerház

Budapest, III. kerület, Aranyhegy

Eladó ikerház leírása

Aranyhegy egyik legszebb részén, a csendes Almáskert utcában kínálunk eladásra egy vadonatúj, panorámás, luxus színvonalú ikerházat.
Az ingatlan 121,85 m²-es, két szinten elosztva, összesen 5 szobával és három terasszal rendelkezik. A tágas és világos tereket a délnyugati tájolás és a Hármashatár-hegyre nyíló kilátás teszi igazán különlegessé.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 100 m² ( bruttó 121,85 m² ) (Földszint: 71,45 m² + Emelet: 50,40 m²)
Helyiségek száma: 5 szoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, előszoba
Teraszok: 3 db (összesen több mint 40 m²)
Kilátás: Panorámás, zöldövezeti
Komfort fokozat: Luxus
Fűtés: Modern levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel
Fontosabb műszaki adatok:
Szerkezet: Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek, 15 cm hőszigetelés
Tető: Lapos tető, modern víz- és hőszigeteléssel (Bauder rendszer)
Nyílászárók: Háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok (Ug=0,5 W/m²K), motoros alumínium redőnyök
Burkolatok: Prémium greslapok, laminált parketta vagy vinyl padló
Fürdők: Magas minőségű szaniterek, vízzáró szigetelés
Kert: Parkosított kert, térkövezett autóbeálló

Az ikerházhoz 2 db teremgarázs hely tartozik, amelyek külön megvásárolhatók, darabonként 10 millió Ft-ért. Az ingatlanhoz ajándék tároló (12,6 m²) és 1 db gépkocsi-beálló is jár.

Energiahatékonyság: Hőszivattyús fűtés, napelem előkészítés
Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik értékelik a csendes, zöld környezetet, ugyanakkor fontos számukra a modern, energiatakarékos műszaki tartalom és a magas minőség.
Egyéb:
A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre.
A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre.
Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval.

vételár nem tartalmazza:
- beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét
- világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét
- beépített háztartási gépeket

A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy