A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Gút Zsolt

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Az ingatlan jelenleg költözhető állapotú, ugyanakkor remek lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja. A lakásban jelenleg egy család lakik, nagyon szeretik, azonban kinőtték, ezért került eladósorba.

A társasház panelprogram keretében felújításon esett át, a lépcsőház burkolatai is megújultak. A lakóközösség rendezett és barátságos, a közös képviselet folyamatosan gondoskodik a ház karbantartásáról és fejlesztéséről – néhány éve például a liftek cseréje, majd a folyosók felújítása is megtörtént. A lakás csendes, ablakai a Zsivora park felé néznek, így nem a forgalmas Szentmihályi út zaját hallani.

A rezsiköltség kifejezetten kedvező, amit a háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, az alumínium redőnyök és a külső szigetelés is segít. A lakás klímával felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosítható.

A fürdőszoba körülbelül 5 éve újult meg. A burkolat ragasztott, fa hatású vinyl, amely praktikus megoldás: ha valaki változtatni szeretne rajta, bontás nélkül is könnyen cserélhető. A félszoba 4 éve kapott új, lépés hangszigetelt vinyl padlóburkolatot. A nappaliban klasszikus parketta található, míg az ablakos konyha PVC burkolatú.

Pár éve a teljes elektromos hálózatot réz vezetékekre lett cserélve, amelyek a falban futnak, így esztétikus és biztonságos megoldást biztosítanak.
A lakás bejárata egy HISEC 8 ponton záródó biztonsági ajtón keresztül történik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A 80-as troli szinte a ház előtt áll meg, így a Stadionok irányába közvetlenül is felszállhatsz rá, az Örs vezér tere pedig mindössze néhány perc alatt elérhető. Az M2-es metróval a belváros is könnyen megközelíthető, a Deák tér körülbelül 35 perc alatt elérhető.

A mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmes: a szemközti Spar mindössze 30 méterre található, nagyobb bevásárláshoz pedig a Kerepesi úti Aldi, illetve az Árkád és az IKEA is gyorsan elérhető. Ha épp nincs kedved főzni, a közelben Il Treno (300 m), McDonald’s (500 m) és Burger King (700 m) is rendelkezésre áll.

A környék zöld és családbarát: fák, parkok, játszóterek és focipályák találhatók a közelben, valamint egy nagy autómentes terület is, amely ideális sétákhoz vagy akár kutyasétáltatáshoz.

Családosok számára külön előny, hogy a Zöld Lurkók Óvoda – ahol angol csoport is működik – mindössze 200 méterre található, emellett három általános iskola is kényelmes gyalogtávolságban van.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rákosfalva m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1370 e Ft

1428 e Ft 4%

1361 e Ft -1%

1355 e Ft -1%

Ennek az ára

Rákosfalva átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár