Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a Városligethez

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.

A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.
Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)
Belmagasság: 2,32,35 m
Modern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelés
Korszerű informatikai és elektromos hálózat
Klimatizált
Megerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)
Energiatakarékos LED világítás
Biztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárók
Dizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatok
A társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítva
A rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható.

Elhelyezkedés:
Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel.

Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 69000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK087447-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint