Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában egy 71 m²-es, háromszobás, erkélyes lakás, rendezett jogi háttérrel és tehermentesen. Az ingatlan a második emeleten található, kiváló elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont vagy értékálló befektetési lehetőséget kínál. A 2 m²-es erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban külön praktikus. A fűtés elektromos panelekkel megoldott.

A lakást jelenleg bérlők lakják, így befektetésként azonnali hozamot biztosíthat, ugyanakkor rugalmasan megtekinthető. A közös költség 24.100 forint, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot is. Az ingatlan tíz évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át: megtörtént a villany-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje, új homlokzati nyílászárók és bejárati ajtó kerültek beépítésre, valamint a légudvar külső falainak szigetelése is megvalósult.

Elhelyezkedése kiemelkedő: klasszikus belvárosi környezetben, egyetemi övezet közvetlen közelében található, így saját célra és kiadásra egyaránt ideális választás. A környéken számos kávézó, étterem, pékség, élelmiszerbolt és drogéria elérhető, a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmesen megoldható. Parkok, sportolási lehetőségek és kulturális intézmények szintén a közelben találhatók.

A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, ahol az M2-es és M4-es metró is rendelkezésre áll, emellett több troli-, busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros és a főbb csomópontok felé.

Igény esetén bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen segít a legkedvezőbb hitelajánlat kiválasztásában, valamint teljes körű ügyintézést biztosít CSOK Plusz és Otthon Start Program esetén is, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet