Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ha befektetésben gondolkodsz, és nem éppen a négyzetméterár alapján szeretnél dönteni, hanem a város pulzusára, a kultúrára, a turizmusra és a folyamatos keresletre, akkor a Kazinczy utca neked szól.

Ez az utca nem csak kövekkel van kikövezve – hanem lehetőségekkel, és minden lépésnél egy kis történelmi szösszenettel.
Most eladásra kínálok egy 42 m² + 6 m² galériás, első emeleti, utcai lakást, amely a Belső-Erzsébetváros szívében, közvetlenül a Gozsdu Udvar közelében található. Itt mindenki turistának érzi magát, de közben a helyi romkocsmák és kultúrára éhes fiatalok garantálják a stabil keresletet.

Miért aranybánya a befektetőknek?
Turizmus és bérlők: A környék évi több százezer látogatója állandó bérlői érdeklődést jelent – a Szimpla Kert legendája vonzza a világ minden tájáról érkező vendégeket.

Magas hozam lehetősége: Rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt ideális, hiszen a hely presztízse és lokációja garantálja a folyamatos keresletet, de saját lakásnak is izgalmas lokáció.

Alacsony rezsi, könnyű fenntartás: Új nyílászárók, gázkazán, mindössze 11.500 Ft közös költség, galériás belmagasság 3,8 m – kompakt és praktikus.

Közlekedés és életérzés: A Gozsdu udvar, Dohány utcai zsinagóga, kávéházak, éttermek mind sétatávolságra, így a lakás mindig vonzó marad.

Ez a lakás azoknak való, akik a számok mögé látnak: látják a történelmi falakban rejlő potenciált, a város hangulatában rejlő folyamatos bevételt, és azt, hogy a Kazinczy utca egyszerre nyújt bohém életérzést és stabil bérlői kört.

Összefoglalva: egy belvárosi lakás ami befektetés, amely a kultúrát, a bulit és a lehetséges hozamot egyszerre kínálja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet