Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület, Zúgó köz 8

Eladó téglalakás leírása

16. kerület, Zúgó köz 8. szám alatt, zsákutca végén található, délnyugati fekvésű, körbenapozott, három hálószobás, duplakomfortos, két erkélyes családi otthon eladó a hozzátartozó teremgarázs hellyel és tárolóval.

Az ingatlan Árpádföld egyik csendes mellékutcájában található, a 16. kerület egyik legkeresettebb és legértékállóbb „prémium” kertvárosi részén, ahol a nyugodt családi házas környezet, a kiváló infrastruktúra és a gyors közlekedési kapcsolatok egyaránt adottak. A közelben több buszjárat és a H9-es HÉV biztosít kapcsolatot az Örs vezér terével és Csömörrel. Autóval néhány perc alatt elérhető az M0-s körgyűrű, az M3-as autópálya. Sétatávra a Majorszegiligeti játszótér és a lovarda, egy utcára az ős fás Szitakötő Ökológiai Rezervátumpark. A közelben cba, posta, több óvoda és az Arany János általános iskola.

A nyolc lakásos, 1999-ben épült társasház egy csendes, zöldövezeti zsákutca végén található, gondozott közös kerttel, így a természetközeli környezet előnyei a saját kert fenntartásának terhei nélkül élvezhetők. A lakás második emeleti, tetőtéri kialakítású, bruttó 90 m2, nettó 78 m2. Elrendezése szerint nappali + 3 hálós, külön konyhával, tágas kamrával, zuhanyzós fürdőszobával és egy wc-vel ellátott mosókonyhával rendelkezik. Két erkélyes, a nagyobb, 6 m2-es erkély a nappaliból-, a 3 m2-es az egyik hálóból érhető el.
Az ingatlan 2013-ban lett felújítva, mely folyamán teljesen megújult a fürdőszoba, a konyha és az előtér. A fürdőszobában zuhanyzó és kád került beépítésre, a konyhába új konyhabútor minőségi, Miele beépített gépekkel, melyek a vételár részét képezik, az előtér, közlekedő burkolata megújult.

A lakás rezsije kedvező, többek közt a több rétegű, műanyag nyílászáróknak és a 10 cm-es külső szigetelésnek köszönhetően. A fűtésről és a melegvízről egy kombicirkó gondoskodik, hűtésről egy Mitsubishi klíma. Minden közmű egyedi mérős, a közüzemi díjak egy négy fős családra átalányban jelenleg összesen havi 30-35e Ft/hóra jönnek ki, a lakásra eső közös költség pedig 32e Ft/hó.

Egy nagy méretű teremgarázs hely továbbá egy 3 m2-es tároló megvásárlandó a lakáshoz 15 m Ft ellenében.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Zúgó köz 8, 2. emelet