Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca 31, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ a 7. kerületi Kertész utcában egy 74 nm-es nappali+ 2 halószobás, frissen felújított nagypolgári lakás.

A lakás:
1. emeleti, utcai nézetű, észak- nyugati és dél- keleti tájolású, napfényes, hatalmas ablakokkal rendelkezik, nappali plusz 2 szobás. Mindkét szobája külön nyíló, 12 és 16 nm-esek.
Az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbeadható.
Rendezett jogi helyzet, tehermentes, 1/1 tulajdon!

ÁRA: 119.900.000 Ft

Teljeskörű PRÉMIUM kivitelezés:
- valamennyi nyílászáró felújítása megtörtént , kétrétegű hő- és hangszigetelt ablakok beépítése az összes eredeti faablak megőrzésével, eredeti dupla és szimpla szárnyú ajtók teljes felújítása
-fürdőszobán kívül az összes helyiségben eredeti tölgyfa parketta felcsiszolás és lakkozás
-méretre készített, minőségi konyhabútor beépített elektromos eszközökkel
-vadonatúj fürdőszoba, a legmodernebb mikrocement burkolattal
-egyedileg programozható gáz- cirko fűtés.

A társasház: Baumann& Kölber építészpáros által tervezett kétemeletes, 1890-ben épült ház 2014-ben teljes homlokzat felújításon esett át. A lakóközösség kiváló, csendes, rendezett.
A polgári hangulat megőrzésének köszönhetően a lakásba lépve egyszerre hat a modern luxus, és a meghitt otthonosság.
Lokáció: Liszt Ferenc tér pár méterre, Zeneakadémia, közel a Dohány utcai Zsinagóga, Robert Capa Kortárs Fotóművészeti Központ, New York Palota, New York kávézó, Mazel Tov és további nevezetes éttermek, turisztikai látványosságok, a lakás a felújításnak és egyirányú utcának köszönhetően mégis csendet és nyugalmat biztosít.
Közlekedés is kiváló: 4-6 villamos Király utcai megállója 80 méterre van, plusz számos busz- és trolijárat a közelben, M1-M2-M3 metró is 1-2 villamosmegálló vagy egy rövidebb séta.

Érdeklődni: +3630 719 9977


FOR SALE: A newly renovated, 74 sqm apartment with a living room and two bedrooms on Kertész Street in District 7.

The apartment:
Located on the 1st floor, facing the street, with a north-west and south-east orientation, sunny, with huge windows, a living room and 2 bedrooms. Both bedrooms are separate, 12 and 16 sqm in size.
The property is ready to move into or rent out immediately.
Clear legal status, unencumbered property, sole ownership (1/1).

PRICE: 119,900,000 HUF

Complete PREMIUM renovation:
- all doors and windows have been renovated, double-glazed, heat- and sound-insulated windows have been installed while preserving all the original wooden windows, and the original double and single doors have been completely renovated
- Original oak parquet flooring sanded and varnished in all rooms except the bathroom
- Custom-made, high-quality kitchen furniture with built-in electrical appliances
- Brand new bathroom with state-of-the-art microcement flooring
- Individually programmable gas-circo heating.
The condominium: Designed by architects Baumann & Kölber, this two-story building was built in 1890 and underwent a complete facade renovation in 2014.
Thanks to the preservation of its bourgeois atmosphere, the apartment exudes both modern luxury and cozy homeliness.
Location: A few meters from Liszt Ferenc Square, the Academy of Music, close to the Dohány Street Synagogue, the Robert Capa Contemporary Photography Center, the New York Palace, the New York Café, Mazel Tov and other notable restaurants, tourist attractions, the apartment still offers peace and quiet thanks to its renovation and one-way street.

Transportation is also excellent: the 4-6 tram stop on Király utca is 80 meters away, plus numerous bus and trolley

INFO: +3630 719 9977

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca 31, 1. emelet