Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

SZÁMOS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG

VILÁGOS, NAPOS • 84 M² • II. EMELET • DÉLKELETI TÁJOLÁS • UTCAI NÉZET • IGÉNY SZERINT 3 VAGY 4 SZOBA • DUPLAKOMFORT IS KIALAKÍTHATÓ

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK a VII. kerületben, a Marek József utcában egy 84 m²-es, második emeleti, utcára néző, délkeleti tájolású lakást. Jelenlegi beosztása: 2 szoba, hall, konyha, fürdőszoba, külön WC. A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, a tágas helyiségek pedig kényelmes, jól élhető térérzetet adnak.

Átalakítási lehetőségek: igény szerint amerikai konyhás nappali alakítható ki, mellette 2 vagy 3 külön nyíló szobával. Befektetési célra 4 külön nyíló szobás, két fürdőszobás, szobánkénti kiadásra optimalizált elrendezés is megvalósítható.

ELRENDEZÉSI OPCIÓK (példák)
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA, kényelmes, jól szeparálható terek
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA, praktikus családi vagy többfős használatra
• 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, befektetésre tervezve, két fürdőszoba és két WC kialakításának lehetőségével

KIEMELT ELŐNYÖK
• VILÁGOS, NAPOS TEREK, délkeleti tájolás, kedvező benapozás
• II. EMELET, UTCAI NÉZET, városi hangulat, kényelmes megközelítés
• DUPLAKOMFORT LEHETŐSÉG, két fürdőszoba és két WC is kialakítható
• BEFEKTETÉSRE IS ERŐS, 4 szobás kialakítás esetén szobánkénti kiadási potenciál
• TÁGAS, JÓL ALAKÍTHATÓ ALAPRAJZ, rugalmasan újratervezhető terek
• BELVÁROS ÉS EGYETEMEK KÖZELÉBEN, kiadhatóság szempontjából ideális lokáció

SZOLGÁLTATÁSOK A KÖRNYÉKEN
• Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, drogériák, pékségek
• Kávézók, éttermek, kisebb üzletek, pezsgő városi miliő
• Gyógyszertár, bankfiók, csomagpontok, gyors ügyintézés
• Szabadidős lehetőségek, rendezett közterek a közelben

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék kiválóan megközelíthető: több busz- és villamosjárat, valamint metrókapcsolat is elérhető rövid sétával. A belváros és a főbb csomópontok néhány megállóra találhatók, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes.

KINEK AJÁNLOM
• Befektetőknek, szobánkénti kiadásra ideális kialakítási lehetőséggel
• Egyetemistáknak és fiataloknak, központi elhelyezkedés, szeparálható szobák opciója
• Városi életstílust kedvelőknek, teljes infrastruktúra, gyors közlekedés

MEGTEKINTÉS
Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén vagy este is. Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca, 2. emelet