Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS

VILÁGOS, NAPOS • 84 M² • II. EMELET • DK-I TÁJOLÁS • UTCAI NÉZET • 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ • 2 FÜRDŐ + 2 WC KIALAKÍTHATÓ (DUPLAKOMFORT)

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK a VII. kerületben, a Marek József utcában egy 84 m²-es, második emeleti, utcára néző, DK-i tájolású lakást. Jelenlegi elrendezése: 2 szoba, konyha, hall, fürdő, külön WC. A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően az otthon egész nap világos, a tágas terek kényelmes, élhető térélményt biztosítanak.
Átalakítási lehetőség: 4 külön nyíló szobássá alakítható, 2 fürdővel és 2 WC-vel, külön konyhával – duplakomfort kialakítható, ami ideális szobánkénti kiadáshoz és egyetemistáknak.

ELRENDEZÉSI OPCIÓK (példák)
• 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA + KONYHA – közös konyha/étkező, két fürdő, két WC
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓ – két fürdő, két WC, jól szeparálható terek

KIEMELT ELŐNYÖK
• VILÁGOS, NAPOS TEREK – DK-i tájolás, kedvező benapozás
• UTCAI NÉZET, II. EMELET – városi hangulat, kényelmes megközelítés
• DUPLAKOMFORT KIALAKÍTHATÓ – 2 FÜRDŐ + 2 WC opció
• SZOBÁNKÉNTI KIADÁSRA OPTIMALIZÁLHATÓ – egyetemisták, fiatal szakemberek
• TÁGAS TEREK – rugalmas, költséghatékonyan újratervezhető alaprajz
• BELVÁROS KÖZEL, EGYETEMEK A KÖZELBEN – jól kiadható lokáció

SZOLGÁLTATÁSOK A KÖRNYÉKEN
• Mindennapi bevásárlás: élelmiszerüzletek, drogériák, pékségek
• Kávézók, éttermek, kisebb üzletek – pezsgő városi miliő
• Gyógyszertár, bankfiók, csomagpont – gyors ügyintézés
• Szabadidő és rekreáció a közelben, rendezett közterek

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék kiválóan megközelíthető: több busz- és villamosjárat, valamint metrókapcsolat érhető el rövid sétával. A belváros és a főbb csomópontok néhány megállóra találhatók, így az ingázás és a napi ügyintézés gördülékeny.

KINEK AJÁNLOM
• Befektetőknek – szobánkénti kiadásra ideális, skálázható hozammodell
• Egyetemistáknak / fiataloknak – központi elhelyezkedés, szeparált szobák
• Városi életstílus kedvelőinek – teljes infrastruktúra, gyors közlekedés

MEGTEKINTÉS
Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető – akár hétvégén vagy este is. Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca, 2. emelet