A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a VI. kerületben, a Szív utcában található. Az 1 Metró, 73-as, 76-os trolibusz, 105-ös autóbusz megállói pár percre találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben CBA és több kisbolt kínál lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet Városliget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 emeletes, 15 lakásos, lift nélküli, téglaépítésű társasház a 1920-as években épült. Külső és belső homlokzata a közelmúltban felújításra került, melyet önerőből valósítottak meg. Anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. A lakók vegyes korosztályba tartoznak. Airbnb a házban nem engedélyezett.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A tulajdoni lapon 93, de valóságban 94,5 nm-es, dupla komfortos lakás a társasház második emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárat ajtón belépve az előszobába lépünk, balra a fürdőt alakítottak ki. Tovább haladva, balra az étkezős konyha kapott helyet, beépített konyhával. A bejárattal szemben az utcára néző 3 szoba található a bal oldali saját fürdővel rendelkezik. A lakás, teljes felújításon és átépítésen esett át, melyet igényes anyagfelhasználás és kivitelezés követett. Minden helység ablakos.
Azonnal költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 94 nm
- Szoba: 23,79 nm
- Szoba: 19,49 nm
- Szoba: 18,76 nm
- Konyha: 12,32 nm
- Fürdő: 3,5 nm
- Fürdő: 5,26 nm
- Előszoba: 11,64 nm
Belmagasság: 3,5 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést villanypanelek a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ablakok redőnnyel szereltek.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 26000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 124,9 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/4LlXyAMKJJc

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Terézváros m² ár

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1329 e Ft

1890 e Ft 30%

1836 e Ft 28%

1697 e Ft 22%

Ennek az ára

Külső Terézváros átlagár

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár