Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

A VI. kerület Oktogon közvetlen szomszédságában, csendes egyirányú mellékutcában eladó ez a nagypolgári stílusjegyekkel bíró családi otthon, egy autó számára fix parkolási lehetőséggel!

Képzeld el, hogy a belváros szívében, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű környéken találod meg leendő otthonodat vagy befektetési lehetőségedet!
Ez a nettó 122 nm-es, 4 szobás, plusz 12 nm-es galériás lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a tágas életteret és a világos, napfényes környezetet.

Az ingatlan jó állapotban van, gázcirkó fűtéssel és klímával rendelkezik, valamint gázcserépkályhával is, így az év bármely szakában kellemes hőmérséklet biztosított.
Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórával rendelkezik.
Három évvel ezelőtt a nyílászárok cserélve lettek, valamint a bejárati ajtó is 3 rétegű hang és hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek.
A lakás feletti födém 20 centi vastag kőzetgyapot szigetelést kapott.
Két bejárattal is rendelkezik, így könnyedén két külön álló lakás is kialakítható.
A tágas nappali családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne.

Belmagasság 380 cm
Közös költség 15.860 Ft, ami magában foglalja a felújítási alapot, közös terek világítását, szemét díjat és a közös képviselet díjazását is.
Az ingatlan tehermentes.
A lakás vonzerejét az is növeli hogy mindösszesen havi 5.000 Ft-ért a társasház udvarában egy autó számára parkolás biztosított. (a belvárosban egy ilyen parkolási lehetőség igazi ritkaság)

Az utóbbi években a társasházban a víz-csatorna, gázvezeték hálózat felújításra került, a külső-belső homlokzat jó állapotú, valamint a tető is.

A lakás elhelyezkedése páratlan. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltoktól kezdve a kávézókon át a szórakozási lehetőségekig minden megtalálható, amire csak szükséged lehet.
A társasház 75-80 méterre helyezkedik el az Andrássy úttól.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek csak pár lépésnyire találhatóak, így könnyedén elérheted a város bármely pontját.

A csendes utca és a barátságos szomszédok pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezd magad.
Ez a belvárosi lakás nemcsak egy új otthont, hanem egy lehetőséget is kínál, hogy a város vibráló életét élvezhesd, miközben a csendes környezetben pihenhetsz.

Ha érdekel ez az ingatlan, vagy további kérdéseid lennének, akkor keress engem bizalommal!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet