Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári elegancia a Falk Miksa utcában - alakítsa saját elképzelései szerint ezt a különleges belvárosi otthont!

Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Falk Miksa utcában kínálunk megvételre egy 89 nm-es, (tulajdoni lap szerint) 2 szobás, első emeleti lakást, liftes, impozáns társasházban.
A ház már az első pillanatban lenyűgöző: gyönyörű, impozáns lépcsőháza hűen tükrözi a környék klasszikus belvárosi hangulatát és presztízsét.
A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy exkluzív belvárosi otthon vagy értékálló befektetés megvalósításához. A nagy belmagasságnak köszönhetően galériázható, így a hasznos élettér tovább növelhető.

Főbb jellemzők:
- 89 nm alapterület
- tulajdoni lap szerint 2 szoba, a valóságban (átalakítás eredményeként) 4 szobás
- 1. emelet
- liftes társasház
- reprezentatív, impozáns lépcsőház
- teljes felújítandó állapot
- nagy belmagasság, galériázási lehetőség
- északkeleti tájolás
- utcai kilátás
- távfűtés
- 47.000 Ft közös költség, amely a fűtés díját is tartalmazza
- saját pincei tároló
- bútorozottan eladó

A tulajdonos külföldön él, a lakást a teljes bútorzattal együtt szeretné értékesíteni.

A Falk Miksa utca Budapest egyik legismertebb és legértékesebb belvárosi címe. Galériák, antikvitások, elegáns éttermek és kávézók, valamint a Parlament, a Duna-part és a Margitsziget néhány perc sétával elérhetők. A kiváló infrastruktúra és közlekedés tovább növeli az ingatlan értékét.
Akár saját részre, akár hosszú távú értéknövekedésben gondolkodó befektetők számára is kiváló választás. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése ritka lehetőséget kínálnak arra, hogy Budapest egyik legkeresettebb környékén egy valóban egyedi otthon születhessen.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti Önt a vásárlás teljes folyamatában. Igény esetén díjmentes hiteltanácsadást, kedvező finanszírozási lehetőségeket, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítását is vállaljuk.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú belvárosi ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 1. emelet