Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Különleges villalakás eladó Mátyásföldön – polgári elegancia, történelmi hangulat, parkosított kert!

Mátyásföld egyik igazán különleges, építészeti értéket képviselő villájában kínálunk megvételre egy 116 m²-es, nagyvonalú terekkel rendelkező, klasszikus polgári hangulatú lakást.

Az 1908-ban épült, mindössze háromlakásos villát Árkay Aladár tervezte Eisler Rezső drogériatulajdonos megrendelésére. Az épület a századforduló mátyásföldi villaépítészetének egyik szép emléke, amely a mai napig megőrizte eredeti karakterét és elegáns hangulatát.

A lakás különleges atmoszféráját a 3,3 méteres belmagasság, a tágas, világos helyiségek, a dupla ajtók és a valódi fa parketta teszik igazán egyedivé.

A lakás elrendezése:

3 tágas, világos szoba

külön dolgozószoba

konyha étkezővel és kamrával

két fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós kialakítással

A lakás minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így a természetes fény egész nap kellemesen beragyogja a tereket.

Műszaki tartalom és felújítások

Az ingatlan több ütemben, 2002-ben, 2018-ban és 2022-ben újult meg, a korszerű műszaki megoldások és a klasszikus értékek megőrzése mellett.

új gázkazán és bélelt kémény

korszerűsített konyha és fürdőszobák

valódi fa parketta

hő- és hangszigetelt, dupla üvegezésű nyílászárók

redőnyök és árnyékolók

légkondicionáló három nagyobb helyiségben

riasztórendszer

Ami igazán különlegessé teszi:

közel 40 m² tárolási lehetőség, benne egy 40 m²-es saját, zárható pincehelyiséggel

saját udvari parkolóhely, amely a vételár részét képezi

mintegy 900 m²-es, gondozott, parkosított, közösen használható kert

mindössze háromlakásos, családias társasház

A villa teljes körű felújítása 2002-ben történt, azóta pedig folyamatos karbantartás és állagmegóvás biztosítja az épület jó állapotát.

Elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan Újmátyásföld kertvárosias, nyugodt környezetében található, ahol a zöldövezeti életérzés kiváló közlekedéssel párosul.

HÉV- és buszmegálló mindössze 1 perc sétára

Örs vezér tere tömegközlekedéssel körülbelül 8 perc

M0-s autóút autóval 10 percen belül elérhető

A közelben egészségügyi intézmények, posta, pékség, üzletek, óvoda és minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, félemelet