Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Minden karnyújtásnyira van, mégis polgári csend fogad odabent.”

BELVÁROSI, GALÉRIÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ az Alkotmány utcában

Eladásra kínálunk az V. kerület szívében, az Alkotmány utcában egy kiváló állapotú, magasföldszinti, galériás polgári lakást, egy kívül-belül kifogástalan állapotú társasházban.

Főbb paraméterek
- Hivatalos alapterület: 39 m²
- Valós alapterület: 43 m²
- Galéria mérete: 9 m²
- Belmagasság: 4,5 m – teljes értékű, kényelmes galériával

A lakás tágas tereit a rendkívüli belmagasság teszi különösen élhetővé; a galéria 2 méteres belmagassága miatt nem csupán tárolásra, hanem valódi élettérként használható.

Műszaki állapot
- Összkomfortos, gázcirkó fűtéssel (a kombikazán 4–5 éve lett cserélve)
- Teljes villanyvezeték-csere megtörtént
- A szomszéddal közös fal hő- és hangszigetelt
- Új műanyag ablakok a vizes helyiségekben
- A nappaliban hőszigetelt, dupla üvegezésű fa ablakok a műemléki besorolás miatt
- Új, korszerű bejárati ajtó

A lakás penész- és vizesedésmentes, megkímélt, bútorozott és berendezett, akár azonnal költözhető vagy kiadható.

Fenntartási költségek
- Közös költség: 18 000 Ft/hó – tartalmazza a vízfogyasztást és a szemétszállítást is

Nyugalom és privát tér
A lakás előtt nincs átmenő forgalom: egy kis, csak erre a lakásra nyíló folyosóról közelíthető meg, ami tovább növeli a békét és a biztonság érzetét.

Elhelyezkedés és lehetőségek
A kiváló közlekedés és belvárosi infrastruktúra miatt ideális választás:
- saját otthonnak,
- befektetésnek,
- vagy hosszú távú bérbeadásra

További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: M320644

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint