Eladó téglalakás
Budapest, V. kerület, 2. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Ez a ritka ingatlan Budapest legikonikusabb és legmagasabb forgalmú sétálóutcájában, a Váci utcában, a dinamikus Pezsgő városrészben található. A Váci utca kiemelkedő presztízsű elhelyezkedése garantálja a folyamatos és magas bérleti díjbevételt, legyen szó rövid távú (turisztikai) vagy hosszú távú (céges, expat) bérbeadásról. A befektetés értéknövekedése hosszú távon is biztosított.
Kulcsfontosságú Jellemzők
Méret és Elhelyezkedés: Tágas, 86 nm-es alapterület a 2. emeleten.
Csendes Udvari Nézet: Bár a város szívében található, a lakás udvari nézete miatt rendkívül csendes és nyugodt, ami nagy vonzerő a bérlők számára.
Kettős Bejárat, Kettős Hasznosítás: A lakás rendelkezik két külön bejárattal (2 hrsz), ami azonnali lehetőséget biztosít az átalakításra és a két önálló lakássá történő visszaállításra. Ez maximalizálja a bérbeadásból származó hozamot.
Maximalizált Hoam: Két kisebb lakás bérleti díja jóval meghaladhatja egy nagy lakásét.
Állapot: Szép, gondozott állapotban van, de az átalakítási potenciál megengedi a befektetők számára, hogy saját elképzeléseik szerint, modern, luxus apartmanokat hozzanak létre.
Minden Közmű: Teljesen kiépített infrastruktúra a gyors birtokbavételhez és a beruházás megkezdéséhez.
Befektetői Érvek
Magas Bérleti Hozam : A Váci utca árai és a két lakássá alakítás lehetősége rendkívül versenyképes hozamot biztosít.
Kockázatmegosztás: Két külön egység bérbeadásával a bérbeadási kockázat megoszlik.
Presztízs: Egy ingatlan a Váci utcában örök érték és a portfólió ékköve.
Ne hagyja ki a lehetőséget egy stabil, magas megtérülési potenciállal rendelkező, duplán hasznosítható ingatlan megszerzésére Budapest első számú lokációján!
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.
4 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, V. kerület, 2. emelet
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
