Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Eladásra kínálunk egy exkluzív, belvárosi luxuslakást az V. kerületben

A belváros szívében, közvetlenül a Duna partján, a megújuló Belgrád rakparton található épületben kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 96 nm-es, a valóságban 100 nm alapterületű, harmadik emeleti, újszerű állapotú, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakást.

A lakás világos, kelet–nyugati tájolású, csendes és különleges hangulatú, elegáns, rendezett, liftes házban található.

Az ingatlan jellemzői

Alapterület: 100 nm (tulajdoni lapon 96 nm)

Elosztás: nappali + 2 hálószoba + étkező-konyha + fürdő + külön WC + tároló/mosókonyha

Belmagasság: 3,8 m

Emelet: 3.

Tájolás: Kelet–Nyugat

Kilátás: utcai, világos, nyugodt

Állapot: újszerű, azonnal költözhető

A lakás előtti széles, zölddel beültetett körfolyosó pihenésre, kültéri kávézásra is kiváló.

Luxus belső kialakítás

A lakás egyedi belsőépítészeti tervek alapján került felújításra, ahol minden részlet a minőséget és harmóniát szolgálja:

Prémium burkolatok, tölgyfa padló, exkluzív szaniterek

Designers Guild sötétítőfüggönyök, luxus lakástextíliák, egyedileg gyártatott bútorok

Swarovski lámpatestek és kilincsek

Hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak

Egyedileg tervezett világítótestek, különleges fényjátékokkal

70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszer, prémium bútorok – mind az ár részét képezik

Felszereltség

Teljesen gépesített konyha: Bosch és Siemens készülékek, hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, légkeveréses sütő

Küppersbusch indukciós wok-főzőlap – professzionális konyhai megoldás

Fisher Art inverteres klímák (hűtő-fűtő) minden szobában

Kondenzációs kazán + részleges padlófűtés + radiátorok – energiatakarékos fűtésrendszer

Mosókonyha, tároló

Prémium minőségű beépített gardróbok

Az épület és környezet

Eklektikus, karbantartott polgári stílusú társasház, elegáns, különleges kialakítású lifttel

Akadálymentesített közlekedés a lépcsőházban és liftben

Csendes, kulturált lakóközösség, Airbnb és rövid távú bérbeadás lehetséges

Biztonsági kamerarendszer (10 kamera) és ingyenes biciklitároló

Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot

Parkolás az udvarban lehetséges, havi 40.000 Ft-ért, közvetlen kijárattal a Belgrád rakpartra — ez egyedülálló lehetőség a környéken

Lokáció – Belváros, Duna-part, presztízs

A lakás a Déli-Belváros legkeresettebb részén, a Belgrád rakparton található.
Sétatávolságban:

Központi Vásárcsarnok, Szabadság híd, Váci utca

Éttermek, kávézók, boltok, egyetemek

Fővám tér (M4 metró, villamos 2, 47, 49) – 2 perc

Ferenciek tere, Kálvin tér, Gellért tér – 5 perc séta

A környék teljesen megújult 2024-ben: új burkolat, beültetett fák, elegáns utcabútorok teszik igazán barátságossá.

A Belgrád rakpart teljes rekonstrukciója hamarosan elindul, ami tovább növeli a környék értékállóságát és befektetési potenciálját.

Ez a lakás ritkaság a piacon:
egy dunaparti, újszerű, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető otthon,
amely egyaránt tökéletes választás reprezentatív magánlakásnak vagy értékálló befektetésnek.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést.

Azonnal költözhető!

Egy különleges, luxus atmoszférájú otthon a város szívében — ahol a Duna, a csend és az elegancia találkozik.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 3. emelet