Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Rákoskert, Aknász utca

Eladó családi ház leírása

For English please scroll down.

Nappali + 6 szobás, tágas, remek lehetőségekkel rendelkező családi ház eladó a XVII. kerület kedvelt részén, Rákoskerten.

A 2000-es években téglából épült 3 szintes családi ház egy 711 m2-es telken helyezkedik el. Földszintjén nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és 2 hálószoba található. Az emeleten 3 hálószoba, gardrób szoba és fürdő helyezkedik el. Szuterén szintjén kétállásos garázs, tároló helyiségek és háztartási helyiség kapott helyet.

A ház jó műszaki állapotú, fűtését gázkazán biztosítja radiátorokkal, hűtéséről klíma gondoskodik. Az ingatlanba 1 éve új, 3 rétegű műanyag nyílászárókat, és 3 inverteres klímát szereltek be. Teljes homlokzat és tető szigetelés történt, továbbá a lábazatot és a kerítést is felújították. Rezsije rendkívül kedvező, az ingatlan hivatalosan kétgenerációs házként van nyilvántartva, így a kedvezményes fogyasztási limit duplájára jogosult.

A minden igényt kielégítő családi ház nyugodt, rendezett, kertvárosias környezetben, mégis a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz közel helyezkedik el. Buszmegálló 50 méterre, autóval az M0 és a belváros is gyorsan megközelíthető.

Ingatlanbeszámítás értékegyeztetéssel lehetséges Balatonon, illetve fürdővárosokban.

Ideális választás több gyermekes családoknak, ahol mind a közös összejövetelekhez, mind pedig a külön élettérhez tágas terek állnak rendelkezésre.

______________________________________

Living room + 6 bedroom, spacious family house with great opportunities for sale in the popular part of the 17th district, Rákoskert.

The 3-storey family house, built in the 2000s, is located on a 711 m2 plot. On the ground floor there is a living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom, separate toilet and 2 bedrooms. On the first floor there are 3 bedrooms, a wardrobe room and a bathroom. On the basement level there is a two-car garage, storage rooms and a utility room.

The house has a good technical condition, heating is provided by gas boiler with radiators, cooling is provided by air conditioning. New, 3-layer windows and 3 inverter air conditioners were installed in the property 1 year ago. The entire facade and roof were insulated, and the baseboard and fence were also renovated. Utility costs are extremely favorable, the property is officially registered as a two-generation house, so it is entitled to double the discounted consumption limit.

The family house, which satisfies all needs, is located in a quiet, tidy, suburban environment, yet close to the services necessary for everyday life. The bus stop is 50 meters away, and the M0 and the city center can be quickly reached by car.

Property exchange is possible by negotiation on Lake Balaton and in spa towns.

An ideal choice for families with several children, where spacious spaces are available for both common gatherings and separate living spaces.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskert, Aknász utca