Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Felújított, bútorozott, azonnal költözhető lakás a IX. kerületben – kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest IX. kerületének közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Külső-Ferencvárosban, a Gyáli úton kínálok megvételre egy 34 négyzetméteres, világos, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakást egy rendezett, háromemeletes téglaépület második emeletén.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, amelynek során megújult a teljes elektromos hálózat, a burkolatok és a konyhabútor, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A lakás praktikus elrendezésű, egy tágas szobából, külön konyhából, zuhanyzós fürdőszobából és WC-ből áll. A bútorzat a vételár részét képezi, így akár azonnal birtokba vehető és használatba is vehető.

A lakás világos, ablakai részben utcára, részben a társasház gondozott belső parkjára néznek. A fűtésről gázüzemű Héra cserépkályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval, valamint kedvezőbb villamosenergia-fogyasztást biztosító H tarifás villanyórával rendelkezik.

A rendezett társasház lakói kellemes, parkosított belső udvart és játszóteret használhatnak. A parkolás az épület előtt, valamint a belső udvarban is megoldható, ami ezen a környéken különösen nagy előnyt jelent.

A lokáció kiváló. Néhány perc sétával elérhető az M3-as metró Ecseri úti és Népliget állomása, az 1-es villamos, valamint több buszjárat is, így Budapest szinte bármely része gyorsan megközelíthető. Autóval az Üllői út, a Könyves Kálmán körút és az M5-ös autópálya felhajtója is könnyen elérhető.

A lakás méretének, állapotának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetők számára is, hiszen könnyen és gyorsan bérbe adható.

Egy tisztasági festést követően rövid időn belül birtokba vehető.
Az energetikai tanúsítvány hamarosan elkészül.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!

Referenciaszám: M334421

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet