Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk a méltán híres Cordia legújabb sikersorozatában, a Woodland I. ütemében egy hivatalos alaprajz szerinti 44,72 m²-es, 1+1 szobás (amerikai konyhás nappali + külön hálószobás), prémium kialakítású lakást. Az ingatlan bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, így az új tulajdonos egy teljesen tiszta, új, modern bázist kap, amelyet saját elképzelései vagy leendő bérlői igényei szerint rendezhet be.

Ez a lakás az épület 1. emeletén található, és ablakai a csendes utcára néznek, így tökéletes nyugalmat biztosít a belváros lüktetése mellett.

Praktikus, kiválóan élhető alaprajz (44,72 m² nettó terület):
A lakás tervezésekor a legfőbb szempont a funkcionalitás és a tágas térérzet volt, ahol nincsenek elveszett négyzetméterek:
-Amerikai konyhás nappali + étkező: egybefüggő, rendkívül világos, 23,7 m²-es közösségi tér, amely a mindennapi élet központja (Nappali: 18,24 m² | Konyha: 3,66 m² | Étkező: 1,80 m²).
-Külön nyíló, kényelmes hálószoba: tökéletes méretű, jól berendezhető, csendes szoba (11,39 m²).
-Fürdőszoba és külön WC: Kényelmes fürdőszoba kádas kialakítással (2,70 m²), és a piacon ebben a méretkategóriában igazi ritkaságnak számító, teljesen különálló WC kézmosóval (2,06 m²).
-Fogadótér: Praktikus előtér (4,87 m²) beépíthető szekrényekre kiváló lehetőséget ad.

Lakóparki luxus és 21. századi technológia:
A lakás már most fel van szerelve a legmodernebb okosotthon-szolgáltatással (Smart Home), így a hűtés, fűtés és egyéb funkciók könnyedén vezérelhetők.

Folyamatosan épülő, exkluzív lakóparki szolgáltatások (várható átadás: 2027 második fele):
A Woodland lakópark egy saját, zárt, prémium világgá alakul, amely a lakók maximális kényelmét szolgálja majd. A projekt későbbi fázisában kiépítésre kerül:
Saját wellness részleg: Belső uszoda és szauna komplexum a mindennapi kikapcsolódásért.
Közösségi terek: Hangulatos kávézó és egyéb szolgáltatások közvetlenül a komplexumon belül.
Privát összeköttetés: Egyedülálló, közvetlen és privát út fog vezetni a Lurdy Házba, így a bevásárlás, a posta vagy a mozi egy kényelmes sétával elérhetővé válik.

Kifogástalan infrastruktúra és garantált felértékelődés:
-Ferencváros (IX. kerület) ezen része a fiatalok, egyetemisták és befektetők első számú célpontja. A lakóparkon belüli luxusszolgáltatások 2027-es befejezése komoly értéknövekedést garantál a most vásárlóknak!
-Oktatás és egyetemek: Kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák találhatók a közelben. Az egyetemi központ közvetlen közelsége – mint a Semmelweis Egyetem (SOTE) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) – a kiemelkedő bérlői piac és a magas bérleti díj biztos záloga.
-Egészségügyi biztonság: Modern orvosi rendelő, patikák és elismert kórházak a közvetlen szomszédságban.
-Kikapcsolódás és kultúra: A közeli Ráday utca hangulatos éttermei, a Duna-part, MÜPA és a Corvin Sétány üzletei mindössze pár perc távolságra vannak.

Közlekedés felsőfokon:
A Vágóhíd utca logisztikailag zseniális elhelyezkedésű:
-Az M3-as metró Nagyvárad tér vagy Klinikák megállói, a közeli Boráros térről induló 4-es és 6-os villamos, valamint a szomszédos 2-es villamos és számos buszjárat révén a város bármely pontja percek alatt elérhető.
-Az autóval közlekedőknek az M5-ös autópálya bevezető szakasza közvetlen közel van, és a repülőtér is gyorsan megközelíthető.

Ez a lakás a Woodland projekt egyik legkeresettebb méretű, tökéletes elrendezésű ingatlana. A megbízható Cordia minőség, a belső kerti nézet és a bejelentett jövőbeli prémium fejlesztések miatt saját részre és magas hozamú befektetésnek is zseniális választás.

Ne hagyja ki ezt a prémium lehetőséget a Woodland lakóparkban! Rendezze be saját elképzelései szerint, vagy alakítson ki egy könnyen bérbe adható, luxus befektetést!
Várom hívását a hét bármely napján, egyeztessünk időpontot a részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet