Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Világos, 2 szobás lakás garázzsal eladó Budapest IX. kerületében, a Vágóhíd utcában.

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Vágóhíd utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, két különnyíló szobás lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan egy 1970-es években épült társasházban található, állapota lakható, ugyanakkor 2025-ben részleges felújításon esett át, melynek során modern, új nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendesebb és energiatakarékosabb lett.

A lakás fűtéséről gázról működő cserépkályha gondoskodik, amely kellemes meleget biztosít a téli hónapokban.

A vételár részét képezi egy pozdorja szerkezetű garázs is, amely nagy előnyt jelent a környéken, hiszen így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan frekventált elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával. A Duna közelsége kellemes környezetet biztosít, a környéken számos bevásárlási lehetőség, üzlet és gyógyszertár található. Rövid távolságon belül elérhető a Corvin Plaza és a Lurdy Ház is.

A közlekedés kiváló: a villamosmegálló pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén megközelíthető.

További előny, hogy az ingatlanra 3%-os kedvezményes hitel is igénybe vehető, ami különösen kedvező lehet a vásárlók számára.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

45 m² alapterület

2 különnyíló szoba

földszinti elhelyezkedés

2025-ben részleges felújítás (új nyílászárók)

gázról működő cserépkályha fűtés

külön garázs tartozik hozzá

frekventált elhelyezkedés
Duna közelsége
bevásárlási lehetőségek a közelben

kiváló közlekedés

3%-os hitellehetőség

Az ingatlan méretének és elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan bérbe adható.

Irányár: 69900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK072884-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint