A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pesten a XIV. Ilka utcában található. Az 5-ös, 7-es, 107-es, 110-es, 112-es, 133-as, 973-as buszok, a 1-es villamos, 75-ös, 77-es trolibusz megállói 400 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Spar, Cba és kisboltok kínálnak lehetőséget. A pihenni vágyóknak kiváló célpont lehet a Városliget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű társasház az 1920-as években épült. Homlokzata a közelmúltban felújításra került. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 63 nm-es, jó állapotú, összkomfortos lakás a társasház alsó szintjén található. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. Jobbra a konyha, balra pedig a kisebbik háló található. Tovább haladva a fürdő nyílik, melyben kádat alakítottak ki. A bejárattal szemben a nappalit találjuk, melyből a nagyobb hálószoba nyílik. Mindkét szoba galériázott, az ablakok kertre néznek. A lakás jó állapotú, tisztasági festést követően lakható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 63 nm
- Nappali: 22 nm
- Háló: 15,5 nm
- Háló: 10 nm
- Konyha: 2 nm
- Előszoba: 9,5 nm
- Fürdő. Wc: 4 nm
Belmagasság: 3,6 m / 1,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gázkonvektorok a meleg vizet villanybojler biztosítja, az ablakok redőnnyel szereltek. A kellemes belső hőmérsékletről két klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12569 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak, de lehetőség van a szomszéd ház teremgarázsában bérelni beállóhelyet.

Irányár: 79,9 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/tU0KEsd0qPk

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Istvánmező m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1268 e Ft

1474 e Ft 14%

1544 e Ft 18%

1706 e Ft 26%

Ennek az ára

Istvánmező átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár