Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladóvá vált egy ritka adottságokkal rendelkező, frissen és teljes körűen felújított, 48 m²-es, kifinomult ízléssel megalkotott prémium lakás Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb utcájában. A négyszintes társasház IV. emeletén található otthon egyedüli lakás a szinten.

A lakáshoz tartozó belső udvarra néző terasz ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy esti relaxáláshoz – csend, nyugalom a belváros szívében.

A gondosan megtervezett belső térben:

tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet
elegáns konyhasziget magas minőségű gépekkel
külön gardróbhelyiség a maximális rendezettségért
világos, letisztult, finoman dizájnolt terek
modern, összecsukható ágyszekrény segíti a tér maximális kihasználását

A lakás teljes műszaki megújuláson esett át:
vadonatúj gázkazán, korszerű radiátoros fűtés + padlófűtés
klímaberendezés
energiatakarékos műanyag nyílászárók
teljesen új vezetékek, gépészet, burkolatok

A lakásban található bútorok a gyerekszoba kivételével opcionálisan megvásárolhatók 3 millió forintos vételáron.

A felújítás során a minőség volt az elsődleges szempont – ez a részletekből, anyaghasználatból és az összhangból egyaránt érződik.

Stílusos, gondozott ház – karakteres történelmi hangulattal

A társasház kivételes állapotban van:
patinás, ugyanakkor gondosan karbantartott épület
klasszikus és szecessziós díszítések elegáns kombinációja
különleges dombormű a főbejáratnál, amely igazi művészi karaktert ad a háznak

A Kinizsi utca Belső-Ferencváros egyik ikonikus része, ahol a kulturális sokszínűség, a vízpart közelsége és a belvárosi kényelem találkozik.

Pár perc sétával elérhető:
Bálna és a Duna-part
Fővám téri Vásárcsarnok
Corvinus Egyetem
Ráday utca hangulatos éttermei, kávézói
Markusovszky tér – játszótérrel, kutyafuttatóval
A lakás mégis: csendes, zavartalan, belső udvarra néző – ritkaság a környéken.

Pazar közlekedés – a város minden irányba pillanatok alatt elérhető

4–6-os villamos – gyors kapcsolat a körúton
2-es villamos – a város egyik legszebb vonalán
Kálvin tér karnyújtásnyira – M3 és M4 metró, számtalan busz és villamos
A város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető

Ez a lakás tökéletesen illeszkedik azok életstílusához, akik szeretik a rendezett, esztétikus környezetet, a kényelmi szolgáltatásokat és a városi lét nyüzsgő, mégis biztonságos ritmusát.
Tökéletes választás igényes egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a minőséget és a kivételes lokációt.

79900000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H510592-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet