Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, azonnal költözhető otthon Alsórákos csendes utcájában!

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Alsórákos városrészben kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 52 m²-es, a valóságban 53 m² alapterületű, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást.

Az ingatlan egy rendezett, háromszintes társasház első emeletén helyezkedik el. Nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, a délutáni napfény különösen hangulatossá teszi a nappali életteret. A lakás jó elosztású, élhető terekkel rendelkezik, ideális választás lehet első otthonnak vagy akár befektetési célra is.

A műszaki állapot kiváló, az elmúlt időszakban jelentős korszerűsítések történtek. Megújult a teljes elektromos hálózat, új bejárati ajtó és beltéri ajtók kerültek beépítésre, megtörtént a teljes nyílászárócsere redőnyökkel, valamint friss tisztasági festés is készült. Az ingatlan ára a teljes bútorzatot tartalmazza, így akár azonnal költözhető vagy kiadható állapotban várja új tulajdonosát, de igény esetén a tulajdonos a bútorokat elszállítja.

A lakás finanszírozási szempontból is kedvező választás, hiszen Otthon Start programra és bármilyen piaci hitelre alkalmas, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. Kiváló lehetőség első lakásvásárlók számára támogatott hitellel, de klasszikus banki finanszírozással is könnyedén megvásárolható.

A közös költség mindössze 18.000 Ft havonta, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, megtakarítással bír, és már megszavazásra került a teljes külső homlokzat felújítása, ami tovább növeli az ingatlan hosszú távú értékét. A lakáshoz egy kizárólagos használatú, száraz tároló is tartozik.

A környék csendes és zöld, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben park található, néhány perc autóútra pedig elérhető az Örs vezér tere, ahol bevásárlóközpontok, üzletek és kiemelkedő közlekedési kapcsolatok biztosítják a mindennapi kényelmet. A szükséges szolgáltatások, boltok és intézmények szintén könnyen megközelíthetők.

Ajánljuk fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak és egyedülállóknak, akik biztonságos, értéktartó környéken keresnek azonnal költözhető, igényes otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet