Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A IX. kerület egyik legkeresettebb és legértékállóbb utcájában, a Ráday utcában kínálunk megvételre egy frissen felújított, kulcsrakész, azonnal költözhető lakást, egy patinás, téglaépítésű társasház első emeletén.

Az épület – az egykori Szent Imre Kollégium – 1910-ben épült Szőts Imre és Siegel Albin tervei alapján, és fővárosi műemléki védettség alatt áll. Ritka adottság: történelmi környezet, amelyhez a mai kor műszaki színvonala társul.

A társasház rendezett, kulturált lakóközösségű, világos, tágas lépcsőházzal és lifttel rendelkezik, közös terei folyamatosan karbantartottak.

A 84 m²-es alapterületű, 3,5 m²-es erkélyes lakás elrendezése átgondolt és praktikus. A tágas, egybenyitott étkezőkonyhás nappali kényelmes életteret biztosít, míg a három külön nyíló szoba ideális megoldás családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
A lakás két fürdőszobával rendelkezik, mindkettő modern, beépített zuhany csapteleppel, zuhanyfolyókáva valamint szagelszívós WC-vel felszerelt; az egyik fürdőben AEG mosógép és szárítógép is helyet kapott.

A teljes felújítás során a hangsúly nemcsak az esztétikán, hanem a hosszú távú komforton és gazdaságos üzemeltetésen volt:
új hangszigetelt falak, teljesen új elektromos és gépészeti hálózat, új aljzatbeton és szigetelés, valamint padlófűtés került kialakításra.
A lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely költséghatékony, egyenletes hőmérsékletet biztosít, és telefonos applikáción keresztül távolról is vezérelhető. Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható.

A komfortérzetet tovább növeli az automata légcserélő rendszer, amely zárt ablakok mellett is folyamatos friss levegőellátást biztosít, valamint a modern, jól hőszigetelő nyílászárók, távirányítós elektromos redőnyökkel.
A 3 méteres belmagasság álmennyezettel és beépített LED világítással egészül ki, a biztonságról központi riasztórendszer gondoskodik.

A lakás teljesen bútorozott, a modern, stílusos berendezés a vételár részét képezi.
A konyha egyedi, asztalos által készített prémium kivitel, magas minőségű anyagokkal, gránit mosogatótálcával és beépített felsőkategóriás Bosch gépekkel felszerelt.

A Belső-Ferencváros élhető, biztonságos városrész, a Ráday utca pedig különleges hangulatáról ismert: éttermek, kávézók, galériák és kulturális terek teszik igazán vonzóvá.
A közlekedés kiváló: néhány perc sétára a 4–6-os villamos Mester utcai megállója, valamint a 3-as és 4-es metró Kálvin téri állomása. A közelben található több egyetem (Corvinus, SOTE, ELTE), a Corvin Mozi, a Bálna, a Duna-part és a Fővám téri Vásárcsarnok.

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy biztos értékű befektetésnek is – egy olyan utcában, amely hosszú távon is megőrzi presztízsét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet